كمبوند أيان القاهرة الجديدة الكازار – Aian New Cairo Compound

اعرف أكثر عن كمبوند أيان القاهرة الجديدة – Aian New Cairo Compound

كمبوند أيان القاهرة الجديدة هو نتيجة عصارة خبرة شركة  الكازار للتطوير العقاري التي اهتمت بأصغر التفاصيل به لكي يكون في مقدمة المجتمعات السكنية الحديثة في المنطقة، التي تم تصميمها بأحدث الطرق التكنولوجية وتفوقها  جميع المشاريع التنافسية، فهو يجمع بين كل الأذواق التي يعشقها مختلف الأذواق، هنا يمكنك  الاستمتاع بحياة مفعمة بالخصوصية والرفاهية ممزوجة بالفخامة حيث المناظر الطبيعية والخدمات الترفيهية الراقية، والعثور على كل ما تبحث عنه وتوفير قدر كبير من الخصوصية.

كما نجحت الشركة المالكة في تحقيق التنوع الكبير في مساحة الوحدات المعلن عنها في Aian New Cairo Compound، حتى يتمكن العميل من اختيار الوحدة المثالية الراقية التي تتناسب مع متطلبات العميل وأفراد عائلته، كما تم اختيار التصاميم المعمارية والديكورات الداخلية الراقية التي تناسب أصحاب الذوق العالي، سارع في اختيار الاستثمار الذكي والاستمتاع بالعيش في كمبوند أيان القاهرة الجددة الذي يقدم كل ما تحتاج إليه لحياة مريحة ومتوازنة…!!

حرصت شركة IL Cazar Developments على توفير كل سبل الراحة والرفاهية للعميل بأسعار خيالية لا تقبل المنافسة، ناهيك عن خطط الدفع المرنة التي تناسب شرائح العملاء مما يؤدي إلى زيادة الاستثمار، اكتشف مستوى جديد من العيش الفاخر في كمبوند أيان القاهرة الجديدة  Aian New Cairo Compound حيث الأمان، والخدمات المتميزة، والطبيعة الساحرة تجتمع في مكان واحد.

موقع كمبوند أيان

يمثل الموقع الجغرافي لأي مشروع سكني أهمية كبرى بالنسبة لرجال الأعمال المستثمرين، حيث قامت الشركة المالكة بدراسة تفصيلية من أجل اختيار  مكان مناسب لأحلام العملاء والمستثمرين، حيث يقع كمبوند أيان في قلب القاهرة الجديدة بالتحديد في التجمع الخامس أكثر مناطق حيوية على مقربة من أهم الطرق والمدن الحيوية التي تجعل الوصول إليه سهل من كل اتجاه، ومن أهم الأماكن التي توجد بالقرب من Aian New Cairo Compound ما يلي:

• يقع كمبوند أيان القاهرة الجديدة  Aian New Cairo Compound بالقرب من الجامعة الأمريكية.
• يبتعد Aian New Cairo Compound دقائق معدودة من مطار القاهرة الدولي.
• يقترب مشروع الكازار من التجمع الخامس الذي من أكثر الأحياء حيوية في القاهرة الجديدة.
• يجد كمبوند أيان Aian New Cairo Compound أمام كايرو فيستيفال.
• سهولة الوصول إلى المشروع من طريق السويس.
• يقع كمبوند أيان التجمع الخامس بالقرب من الطريق الدائري.
• تعد المسافة الفاصلة بين المشروع ووزارة الداخلية قصيرة للغاية.
• يقترب كمبوند أيان القاهرة الجديدة من الجامعة الألمانية.

تصميم Aian New Cairo Compound

جاء كمبوند أيان القاهرة الجديدة بتصميمات معمارية راقية مستوحاة من الطراز المعماري الأوروبي، حيث استعانت الشركة المطورة بنخبة من أهم المهندسين الاستشاريين والمعماريين لوضع لمساتهم الخاصة على جميع التصاميم، وقد أظهروا البراعة من خلال وجود المساحات الخضراء الشاسعة التي تضم المناظر الطبيعية التي تشكل منظر خرافي مريح للنفس يتمكن السكان من رؤيته من داخل وحدتهم السكنية الجديدة في Aian New Cairo Compound، بجانب التوسع في أشكال البحيرات الصناعية بأشكال متنوعة مما يزيد من جمال المكان.

كما حرصت الشركة المالكة على طرح العديد من الوحدات السكنية بتصميمات معمارية راقية لجذب أصحاب الذوق العالي، باستخدام أجود مواد البناء واتباع الطرق التكنولوجية الحديثة، وراعت شركة الكازار للتطوير العقاري IL Cazar Developments  الفواصل بين الوحدات السكنية من أجل مراعاة الخصوصية حتى يتمكن السكان بالاستمتاع بأجواء مبهرة وتصاميم عصرية في كمبوند أيان القاهرة الجديدة، حيث تم تصميم كل تفاصيله بعناية لتوفير أقصى درجات الراحة والتميز لسكانه.

مساحة وحدات مشروع أيان القاهرة الجديدة

استثمر في وحدة سكنية تجمع بين الجمال المعماري والتصميم الداخلي الفاخر، مع مساحات تتناسب مع كافة الأسر والاحتياجات داخل Aian New Cairo Compound، حيث تم تنفيذ المشروع على مساحة 240 فدان، وتستحوذ المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية على النصيب الأكبر من المساحة الإجمالية، والباقي مخصص للوحدات السكنية التي جاءت بتصاميم معمارية فريدة من نوعها، فقد حرصت الشركة المالكة على توفير المساحات المتنوعة التي تلبي احتياجات جميع العملاء، وتأتي مساحة الوحدات السكنية في كمبوند أيان القاهرة الجديدة على النحو التالي:

• تبدأ مساحة الفلل الراقية في Aian New Cairo Compound من 250 متر مربع وصولاً إلى 400 متر مربع.
• بينما مساحة وحدات التاون هاوس في كمبوند أيان التجمع الخامس تبدأ من 200 متر مربع إلى 300 متر مربع.
• أما مساحة الشقق السكنية في المشروع تتراوح بين 100 متر مربع و 200 متر مربع.

مميزات مشروع أيان

انضم إلى مجتمعنا المميز واستمتع بأفضل تجربة سكنية، حيث نقدم لك بيئة حياتية متوازنة توفر لك الفرص للاسترخاء والترفيه في كمبوند أيان القاهرة الجديدة، ومن خلال الفقرة التالية سنتعرف بالتفصيل عن أهم المميزات التي يحصل عليها العملاء في مشروع الكازار:

• يضم Aian New Cairo Compound منطقة اللاند سكيب بما تحتويه من الحدائق ومنتزهات ذات المناظر طبيعية خلابة والأشجار الكثيفة والزهور المبهجة التي تعزز الشعور بالراحة النفسية والاستقرار لدي النزلاء.
• تغطي البحيرات الصناعية والنوافير الراقصة بأحسن التصاميم المبتكرة تنبعث منها مياه كريستالية الشكل وتضيف لمسة حضارية راقية للوحدات الداخلية حيث يمكن التقاط الصور التذكارية في كمبوند أيان التجمع الخامس.
• بناء الجراجات الكبيرة بالأنظمة التكنولوجية الحديثة التي تكفي لاستيعاب كم كبير من السيارات مما يساعد على تقليل الزحام والتلوث.
• كمبوند أيان التجمع الخامس مجتمع معماري متكامل الخدمات مصمم بأعلى معايير الجودة يحتوي على كم هائل من المزايا التي تلبي احتياجات العملاء المتنوعة.
• منطقة مخصصة للأطفال Kids Area التي تتضمن ألعاب داخلية وخارجية مثل الزحاليق والألعاب الرملية المناسبة لأعمارهم لقضاء أمتع الأوقات.
• وجود المصاعد الكهربائية التي تساعد السكان على التنقل دون بذل أي مجهود في كمبوند أيان التجمع الخامس.
• نظام متكامل من أجل التخلص من القمامة يعمل على مدار اليوم  وتفريغها بطرق آمنة ليظهر Aian New Cairo Compound بشكل حضاري.
• استخدام الزجاج المزدوج الذي يقوم بعزل الصوت والضوضاء لكي يحصل السكان على تجربة مريحة.
• وجود التكييفات المركزية داخل جميع الوحدات في كمبوند أيان القاهرة الجديدة الذي يعمل على توزيع الهواء البارد وتوفير درجة الحرارة المناسبة.
• يتم استخدام أحدث التقنيات لأنظمة الإنذار الذكية التي تستشعر الدخان أو الحرارة مما يسمح بالتدخل السريع في الحالات الطارئة والحفاظ على سلامة المتواجدين في أيان كمبوند.
• وجود أفراد الأمن والحراسة عند البوابات الرئيسية من أجل تفتيش السيارات بشكل دوري، وتنظيم دخول وخروج الأفراد لمنع حدوث التكدس.
• انتشار كاميرات المراقبة في جميع الأماكن الحيوية في كمبوند أيان التجمع الخامس لرصد مستمر للأنشطة اليومية.
• ضمان وجود إضاءة كافية في جميع الأماكن العامة والطرق داخل Aian New Cairo Compound لتحسين الرؤية الليلية لضبط الأمن.
• تلعب العيادات دوراً هاماً في تقديم الإسعافات الأولية للحالات الطارئة والتعامل مع الحالات الطارئة في كمبوند أيان القاهرة الجديدة.
• انتشار ماكينات الصرافة الآلية التي تمكن السكان من سحب المال في أي وقت وشراء جميع ما يحتاجون إليها.
• توفير المساحات المفتوحة التي تم تزويدها بالمعدات اللازمة لإقامة حفلات الشواء والتجمعات العائلية للاستمتاع بالأجواء الطبيعية الساحرة واستنشاق الهواء النقي.
• الإعلان عن الأسعار التنافسية التي تناسب شرائح مختلفة من العملاء من أجل شراء منزل الأحلام دون تحمل أي ضغوطات مالية، مع طرح أنظمة السداد المرنة.
• تعمل جميع الوحدات السكنية في كمبوند أيان التجمع الخامس بنظام السمارت هوم مما يمكن السكان من التحكم في درجات الحرارة ومستويات الإنارة عند بعد من خلال هواتفهم الذكية.
• يضم المشروع العديد من مولدات الطاقة الاحتياطية التي تعمل تلقائياً فور حدوث الخلل أو انقطاع التيار الكهربائي.
• يحتوي Aian New Cairo Compound على حمامات السباحة بأشكال وأعماق مختلفة لكي تناسب جميع الفئات العمرية لمزيد من المتعة والترفيه.
• وجود المسارات والتراكات الواسعة الممهدة من أجل ركوب العجل وممارسة رياضة الجري في الهواء المنعش.

خدمات مشروع أيان التجمع الخامس

تقدم شركة الكازار للتطوير العقاري IL Cazar Developments عدد لا حصر له من المرافق والخدمات التي يحتاج إليها السكان على مدار اليوم، كما قامت الشركة بالاهتمام بالوسائل الترفيهية، مما يمنح السكان الشعور بالراحة والبهجة، ومن أهم الخدمات في كمبوند أيان التجمع الخامس ما يلي:

• يضم كمبوند أيان القاهرة الجديدة المطاعم المعاصرة التي تقدم المأكولات الشهية والأطباق اللذيذة التي ترضي كل الأذواق بأيدي أمهر الشيفات العالميين.
• يحتوي المشروع على سلسلة من الكافيهات الراقية التي تمكن السكان من احتساء مش مشروبهم المفضل أو تناول وجبة خفيفة بعيداً عن ضغوطات الحياة اليومية والتخلص من التوتر.
• يوجد في Aian New Cairo Compound المدارس والجامعات الدولية والخاصة التي تتبنى المناهج التعليمية القوية تحت إشراف نخبة من أهم الأساتذة والمحاضرين لتنمية القدرات الفكرية والإبداعية  لدي الطلاب.
• يضم المشروع حضانات مجهزة بالكامل لاستقبال الأطفال الصغار والقيام بالأنشطة التعليمية والترفيهية المتنوعة التي تنمي مهاراتهم حتى يشعر الآباء بالاطمئنان عليهم.
• النادي الاجتماعي في مشروع  IL Cazar Developments الذي يسمح للأعضاء بالقيام بالعديد من الأنشطة  الاجتماعية والفعاليات والأنشطة الترفيهية لمزيد من المتعة.
• مراكز اللياقة البدنية والجيم الذي يضم المعدات والأجهزة الرياضية الحديثة التي تمكن عشاق الرياضة من ممارسة رياضتهم المفضلة مع أكفأ المدربين الرياضيين.
• مركز تجميلي من أجل تقديم خدمات العناية بالبشرة والجسم لكل عشاق الجمال والصحة من أجل الحصول على قدر عالي من الاستجمام والاسترخاء للتخلص من التوتر والقلق.
• يضم المشروع الكثير من سوبر وهايبر ماركت الذي يضم السلع الاستهلاكية التي تسد احتياجات السكان اليومية لكي لا يضطرون للخروج منه.
• انتشار العديد من الصيدليات الكبرى التي تضم الأدوية والمستلزمات الطبية والمستحضرات التجميلية التي يحتاج إليها السكان على مدار اليوم مع خدمات التوصيل المجانية.
• حرصاً على سلامة المتواجدين في كمبوند أيان القاهرة الجديدة تم توفير العيادات الطبية بجميع التخصصات والأقسام بأحدث التقنيات تحت إشراف فريق طبي وتمريض متكامل.
• الملاعب الرياضية الواعسة التي تضم الأنشطة الرياضية المختلفة مثل ملاعب كرة القدم والسلة والتنس وغيرها من الرياضات في كمبوند أيان التجمع الخامس.

خطط دفع وأسعار كمبوند أيان القاهرة الجديدة

جاءت الأسعار المعلن عنها في Aian New Cairo Compound بشكل تنافسي يتناسب مع حجم الخدمات التي يحصل عليها السكان بجودة عالية، كما أن الأسعار تتماشى مع طبيعة الوحدات المعلن عنها للبيع في كمبوند أيان التجمع الخامس، لتتمكن الشركة المالكة من إرضاء كل الأذواق، ويبدأ سعر المتر في المشروع من 52,000 جنيه، بجانب الأسعار المميزة التي أعلنت عنها الشركة المالكة قامت بتوفير نظم السداد المرنة التي تسهل عملية الشراء مما يساعد العميل على سداد ثمن الوحدة بأريحية،حيث يتمكن العميل من دفع مقدم 5% من ثمن الوحدة الإجمالي مع سداد الباقي على مدار 8 سنوات بدون فائدة مالية.

عيوب كمبوند أيان القاهرة الجديدة

كمبوند Aian New Cairo يوفر تنوعًا في الوحدات السكنية مما قد يوحي بنمط حياة صاخب للبعض، إلا أن شركة الكازار العقارية ضمنت وجود مساحات كافية بين الوحدات لتحقيق الهدوء والراحة لسكانه.

المطور العقاري IL Cazar Developments

تعد شركة الكازار للتطوير العقاري IL Cazar Developments من أهم العلامات التجارية الجديدة لشركة خزام العقارية، بعد حدوث العديد من التغيرات في الشركة خلال الفترة الأخيرة، فهي واحدة من أهم الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري التي تصل خبرتها إلى 55 عاماً، بعد أن تم تأسيسها عام 1960 يد الأستاذ حلمي خزام، وبذل مجهود جبار من أجل تنفيذ العديد من المشاريع الهامة وخلق بيئة إيجابية ونشطة،والقيام بالعديد من الشراكات الناجحة لضمان كسب ثقة العملاء وبناء العلاقات القوية معهم.

كما نجحت الشركة في تنفيذ العديد من المشاريع التي ترفع من مكانتها، لتكون واحدة من أفضل الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري في السوق المصري، وتنفيذها العديد من المشاريع التجارية والمجتمعات السكنية في أكثر المناطق حيوية واستراتيجية داخل مصر، ومن أهم المشاريع التي قامت شركة الكازار للتطوير العقاري IL Cazar Developments بتنفيذها ما يلي:

• قرية نورد العلمين الجديدة.
• كمبوند كريك تاون القاهرة الجديدة.
• كمبوند ذا كريست القاهرة الجديدة.
• كمبوند جو هليوبوليس مصر الجديدة.

اتخذ قرارك الاستثماري الصائب بالتوجه نحو القاهرة الجديدة واستمتع بالرفاهية!

في الفترة الأخيرة، أصبحت منطقة القاهرة الجديدة مركزًا مهمًا للجذب الاستثماري في مصر. تشهد هذه المنطقة إقبالًا كبيرًا من المستثمرين والشركات العالمية بسبب فرصها الاستثمارية المتنوعة. مزيج من الهندسة المعمارية العصرية والبنية التحتية الحديثة، مثل المطارات والمدارس العالمية والمستشفيات المتقدمة ومراكز التسوق، يجعل هذا المكان مثاليًا للتوسع والابتكار في مختلف الصناعات.

الاستثمار في العقارات وتحسين البنية التحتية يلعبان دورًا مركزيًا في جذب الاستثمارات لهذه المنطقة، مقدمين فرصًا جذابة لكل من الشركات والأفراد. أكثر من ذلك، تبرز القاهرة الجديدة بأنظمتها الداعمة للاستثمار وقوانينها الموجهة التي تساعد المستثمرين على تحقيق طموحاتهم مع ضمان الحقوق.

التوقعات المستقبلية تشير إلى استمرار النمو والزيادة في فرص الاستثمار في القاهرة الجديدة، ما يجعلها نقطة جذب للمستثمرين الراغبين في استثمارات مربحة بمصر والمناطق المجاورة. بفضل ما تقدمه من إمكانيات، تظل القاهرة الجديدة نقطة محورية في خريطة الاستثمار الإقليمي والعالمي، مستقطبة الاهتمام العالمي والإقليمي إلى ما توفره من مميزات.

عش في قمة الرقي وسط أحدث تجارب الحياة العصرية مع مميزات القاهرة الجديدة!

في ركن متميز شمال شرق القاهرة، تلمع منطقة القاهرة الجديدة كموقع استراتيجي بامتياز. تفخر هذه المنطقة بقربها من مطار القاهرة الدولي والطرق الرئيسية للمدينة، وتجذب إليها الناس بخياراتها الراقية من السكن والمطاعم العالية المستوى التي تناسب ذوق الجميع.

هنا، يشهد التطوير الحضري نقلة نوعية مع الحدائق الخضراء الواسعة والمتنزهات العامة التي تُعزز من جودة الحياة. كما تملك المنطقة مؤسسات تعليمية وجامعات ذات سمعة ممتازة، بالإضافة إلى مستشفيات مزودة بأحدث تقنيات الرعاية الصحية.

تعج القاهرة الجديدة بحياة اجتماعية وثقافية صاخبة من خلال مراكز التسوق، النوادي الرياضية، المسارح، المتاحف، والمساحات الترفيهية المخصصة للأطفال والعائلات، مما يضمن تجربة معيشية غنية ومتكاملة.

فيما يخص الأمان وخيارات السكن، توفر المنطقة بيئة آمنة بفضل تقنيات الأمان المتطورة، وتقدم تنوعًا في السكن يشمل شققًا وفيلات بتصاميم عصرية، ملبيةً بذلك جميع الأذواق والاحتياجات.

بهذه الميزات، تعد القاهرة الجديدة نموذجًا للمعيشة العصرية المتكاملة التي تجمع بين الترف، التطور، والغنى الثقافي والاجتماعي، ما يجعلها الخيار الأمثل لمن يسعون خلف مستوى معيشي راقي.

تجربة الرقي: العيش في كمبوندات قريبة من كمبوند أيان القاهرة الجديدة!

في أرجاء القاهرة الجديدة، وتحديدًا بجوار منطقة أيان، تظهر مجموعة من المجمعات السكنية التي تقدم نمط حياة فريد ومترف، حيث تتألف الحياة اليومية من مزيج فريد بين الحداثة والراحة الاستثنائية.

• كمبوند سوان ليك بالتجمع الأول يقدم للسكان فرصة العيش وسط المساحات الخضراء الواسعة والتمتع بالهواء النقي، ما يعزز من جودة الحياة بعيدًا عن صخب المدينة.
• كمبوند كافانا ليك يجسد الانسجام المثالي بين التصاميم الحديثة وتوافر خدمات مجتمعية شاملة تضمن راحة القاطنين.
• كمبوند روسيل سيتي مستقبل سيتي، فيه يُمكن تجربة التقدم التكنولوجي والرفاهية التي تجتمع لتقدم تجربة عيش فريدة من نوعها.
• كمبوند ديجار القاهرة الجديدة يوفر بيئة سكنية هادئة ومليئة بالرفاهيات، في أحضان الأمان والخصوصية.
• كمبوند راي سراي يتميز بتصميمه الفريد والتنظيم المتقن الذي يعد ببيئة مرحة وممتعة للسكان.

هذه المجمعات تقدم لسكانها تجارب معيشية راقية ومميزة، حيث تجتمع الطبيعة الساحرة مع التصميمات العصرية، موفرةً بذلك حياة متكاملة ومثالية تلبي جميع احتياجات وأمنيات السكان.

حول أحلامك إلى حقيقة: اتبع خطواتنا للحصول على وحدة عقارية من كمبوند أيان القاهرة الجديدة على موقع العقارات golfportomarina.com!

للراغبين في اقتناء وحدة سكنية ضمن مجمع أيان بالقاهرة الجديدة، يمكنكم الانتقال بسهولة عبر المراحل التالية لضمان اختيار الخيار الأمثل لكم:

1. التصفح الأولي للموقع الإلكتروني للمشروع والتعرف على الخيارات السكنية المتوفرة.
2. فحص الوحدات السكنية المعروضة مع التركيز على المعلومات الأساسية مثل المساحات، أسعارها، وتصاميمها.
3. إجراء مقارنات موضوعية بين الوحدات المختلفة استنادًا إلى المعايير الشخصية للراحة والمتطلبات.
4. الإتصال المباشر بفريق المبيعات لطلب مزيد من التفصيل أو تنسيق زيارة ميدانية.
5. زيارة الموقع للإطلاع على الوحدات والمرافق عن كثب والشعور بالجو العام للمكان.
6. تقديم طلب رسمي للحجز مع الحرص على إرفاق جميع الوثائق المطلوبة لضمان سلامة الإجراءات.
7. تأكيد الحجز والتوقيع على العقود اللازمة لضمان استحواذ الوحدة السكنية.
8. إتمام كافة إجراءات الدفع وفق الشروط المتفق عليها بين كلا الطرفين.
9. التحضير لاستلام الوحدة السكنية وبدء مرحلة جديدة من الحياة في بيئة متميزة وجذابة.

من خلال اتباع هذه المراحل، يمكن تحقيق حلم العيش في مجمع أيان السكني بالقاهرة الجديدة، وهو ما يوفر تجربة معيشية راقية ومميزة لسكانه.