الچازي فيرست ماريوت ريزيدنس القاهرة الجديدة سلدار مصر – Al Jazi First Marriott Residences New Cairo

معلومات الچازي فيرست ماريوت ريزيدنس القاهرة الجديدة

لأول مرة تلتقي الجازي مصر وفنادق الماريوت العالمية في الشرق الأوسط لإبداع مشروع فيرست ماريوت ريزيدنس القاهرة الجديدة؛ حيث يمثل أول تجربة للحياة المعيشية ذات العلامة التجارية، فهو أول مشروع سكني حائز على شهادة LEED الفضية (الريادة في تصاميم الطاقة والبيئة).

يزخر Al Jazi First Marriott Residences New Cairo بباقة من أفخم وأرقى الخدمات والمميزات التي تمنحك لحظات استثنائية، سواء على مستوى الحياة العملية أو الترفيهية؛ بالإضافة إلى العناية بشكل خاص بالأطفال من خلال توفير قاعات خاصة للدراسة، ومناطق للاستمتاع بالألعاب والمغامرات برفقة العائلة والأصدقاء. 

موقع الچازي فيرست ماريوت ريزيدنس القاهرة الجديدة

يتميز الچازي فيرست ماريوت ريزيدنس القاهرة الجديدة بموقع استراتيجي في قلب القاهرة الجديدة على محور محمد نجيب حيث القرب من المناطق الحيوية، وسهولة وسرعة الوصول إليها، ومن أهم مميزات الموقع:

• الچازي فيرست ماريوت يقع على بعد 25 دقيقة من الطريق الدائري.
• الچازي فيرست ماريوت يبعد 15 دقيقة فقط عن مطار القاهرة الدولي.
• الچازي فيرست ماريوت يقع على بعد دقائق من شارع التسعين الشمالي.

مساحة الچازي فيرست ماريوت ريزيدنس القاهرة الجديدة 

يعد الجازي فيرست ماريوت ريزيدنس أحد مراحل المشروع الراقي الجازي مصر، وهو أول مشروع سكني يحمل علامة تجارية، ويضم الكمبوند 152 وحدة تتنوع بين 5 مجموعات، تنقسم إلى ثلاثة تصاميم مختلفة لتتوافق مع كافة أذواق وتطلعات العملاء؛ حيث يمكن للعميل اختيار التصميم الذي يلائمه ويلبي احتياجاته.

مميزات الچازي فيرست ماريوت ريزيدنس القاهرة الجديدة

• يعد  Al Jazi First Marriott Residences أول مشروع سكني متكامل للمشاة في مصر وهو أول مشروع سكني حائز على شهادة LEED الفضية (الريادة في تصاميم الطاقة والبيئة).
• الچازي فيرست ماريوت يشتمل على Club house مجهز وفقاً لأحدث النظم التي تساعد على ازدهار المجتمع، سواء عن طريق توفير جو اجتماعي فريد أو بيئة عمل ناجحة. 
• تم تصميم عدد محدود من غرف الدراسة داخل الكلوب هاوس بميزات ومرافق ملائمة لاستحضار روح الإنتاجية والنجاح.
• يتميز كمبوند الچازي فيرست ماريوتاتش بوجود منطقة مخصصة للأطفال داخل Club house؛ حيث يمكن للأطفال المفعمين بالحيوية الاستمتاع بالأجواء المبهجة، فهي بمثابة جزيرة للمغامرة والأنشطة المليئة بالمرح، وتشجيع الأطفال لتكوين صداقات وتحفيز مواهبهم، مع توفير راحة البال للآباء طوال اليوم.
• يتميز الچازي فيرست ماريوت ريزيدنس القاهرة الجديدة بوجود نادي رياضي يضم كافة الأنشطة والألعاب الرياضية ليحصل السكان على مزيد من الاستمتاع وتجديد الطاقة والنشاط.
• يضم كمبوند الچازي فيرست ماريوت نادي صحي يشتمل على خدمات SPA، وجاكوزي للوصول إلى أفضل لحظات الاسترخاء والاستجمام.
• يضم Al Jazi First Marriott Residences مساحات خضراء شاسعة تمنح الكمبوند الهدوء والنقاء والبهجة المستمدة من الطبيعة الساحرة.
• يالچازي فيرست ماريوت شتمل على نادي صحي يقدم خدمات علاجية وأنشطة رياضية للعملاء، ويمكن لكافة الفئات العمرية الاستمتاع بتدريبات القلب والأوعية الدموية وبرامج رفع الأثقال، حيث يتواجد باقة من خبراء التغذية، والمدربين المعتمدين الذين يهدفون إلى توفير أسلوب حياة صحي لكافة المقيمين. 
• الچازي فيرست ماريوتيشتمل على مسارات مصفوفة بطريقة مثالية مخصصة للركض وركوب الدراجات وسط الحدائق الخلابة، كما يمكن الوصول لتلك المسارات بسهولة من أمام وحدتك مباشرة؛ مما يساعدك على الحفاظ على لياقتك البدنية وتجديد نشاطك.
• لعشاق الرياضة، يحتوي كمبوند الچازي فيرست ماريوت على ملاعب للتنس وكرة السلة مجهزة بأحدث المعدات ليتمتع السكان بممارسة رياضتهم المفضلة.

خدمات Al Jazi First Marriott Residence New Cairo

• تنتشر حمامات السباحة الرائعة في كافة أنحاء الچازي فيرست ماريوت ريزيدنس، وتتوزع حولها مقاعد التشمس المريحة بطريقة نموذجية؛ لينعم العملاء بالاستجمام والرفاهية التي تليق بهم.
• في الچازي فيرست ماريوت تم تشطيب كل مسكن بالكامل وفقًا لأعلى المعايير العالمية؛ من الأرضيات الرخامية والخشبية، والخزائن المدمجة، والتكييف المركزي، وأجهزة المطبخ الكاملة إلى الأبواب المقاومة للحريق، وأجهزة الإطفاء الذاتي للحرائق، وأجهزة الكشف عن تسرب الغاز، وغيرها من الخدمات.
• الچازي فيرست ماريوت يضم باقة من أرقى المطاعم والكافيهات التي تقدم خدمات متنوعة على أعلى مستوى من الجودة والكفاءة وبما يتوافق مع أذواق كافة العملاء؛ مع أجواء جذابة وإطلالات رائعة على المناظر الطبيعية. 
• يشتمل كمبوند الچازي فيرست ماريوت على حمامات سباحة مغطاة لمزيد من الخصوصية والرفاهية للسكان.
• الچازي فيرست ماريوت يتميز بوجود ملاعب مخصصة للأطفال، ليستمتعوا بمغامرات مثيرة تتوافق مع مرحلتهم العمرية، بصحبة أصدقائهم، وبالقرب من منازلهم.
• يحاط الچازي فيرست ماريوت ريزيدنس القاهرة الجديدة بسور معد بشكل مثالي؛ لينعم السكان بالأمان والخصوصية.
• وجود طرق مخصصة للسيارات داحل الچازي فيرست ماريوت لتصل إلى الجراجات المقامة تحت الأرض بسلاسة ومرونة.
• في الچازي فيرست ماريوت تم تصميم مساحات مميزة للمقيمين للاستمتاع بالهدوء والجمال وسط الطبيعة الخلابة.
• بالچازي فيرست ماريوت ينتشر أفراد الأمن والحراسة المدربين على أعلى مستوى في كافة أنحاء الكمبوند على مدار 24 ساعة، بالإضافة إلى كاميرات المراقبة التي تم توزيعها بعناية لمزيد من الأمان والاطمئنان للسكان.
• يتميز كمبوند الچازي فيرست ماريوت بوجود قاعة احتفالات تلائم كافة أنواع المناسبات والاجتماعات؛ حيث تمتد على مساحة 800 متر مربع، تم تصميم كل ركن بداخلها بعناية ورقي، كما تم تزويدها بأحدث الأجهزة والمعدات. 
• يتوفر بالچازي فيرست ماريوت  خدمة واي فاي فائقة السرعة، ليبقى السكان على اتصال دائم ويتمكنوا من متابعة أعمالهم والاستمتاع بمزيد من الرفاهية.
• تحتوي الوحدات السكنية داخل كمبوند الچازي فيرست ماريوت على غرفة مخصصة لغسيل الملابس، ومخزن، وغرفة للخدمات والتنظيف. 
• داخل الچازي فيرست ماريوت تنتشر نافورات المياه بين المسطحات الخضراء الخلابة لتمنح المقيمين مزيداً من البهجة والاسترخاء.
• تتوفر عيادات طبية في كافة التخصصات تقدم أفضل وأدق الخدمات الطبية للعملاء بالإضافة إلى توفر صيدليات تعمل على مدار 24 ساعة.
• يشتمل على مول تجاري تتوافر به كافة أغراض واحتياجات السكان، كما يضم باقة من أهم وأرقى الماركات العالمية.

أنواع ومساحة الوحدات في الچازي فيرست ماريوت ريزيدنس القاهرة الجديدة

حرصت شركة سلدار على تصميم الوحدات بمساحات وتصميمات داخلية متنوعة لتلبي رغبات وتطلعات العملاء المختلفة حيث شملت الأنواع التالية:

1. التصميم الكلاسيكي: يتميز بوجود أجواء أصيلة وفخامة تراثية، تتمثل في المساحات الفسيحة التي تحقق الراحة النفسية.
2. التصميم المعاصر: يتميز بأشكال هندسية جريئة، وغير تقليدية وأنماط متميزة للباحثين عن المغامرة والتميز.
3. التصميم الحديث: يتسم بالبساطة والمساحات المفتوحة المتجسدة في الطراز الداخلي الحديث.

تتراوح مساحة الوحدات السكنية بين 80، و280 متر مربع، كما تتنوع بين شقق للبيع في الچازي فيرست ماريوت ريزيدنس القاهرة الجديدة والبنتهاوس.

أسعار وخطط دفع الچازي فيرست ماريوت ريزيدنس القاهرة الجديدة

• يبدأ سعر الوحدة السكنية في Al Jazi First Marriott Residences من 3,200,000 جنيه، مع تشطيبات فندقية للوحدات بالإضافة إلى وجود تكييف مركزي.
• يمكن للعميل أن يقوم بتقسيط قيمة الوحدة على 8 سنوات، بدون مقدم، كما يتم تسليم الوحدات بعد عامين من التعاقد.

نبذة عن مشروع الجازي مصر

قامت شركة سلدار بإنشاء الچازي فيرست ماريوتاتش Al Jazi First Marriott Residences New Cairo على مساحة مثالية تصل إلى 62 فدان، مقسمة على قطعتين:

قطعة (1): تبلغ مساحتها 26 فدان، تشتمل على:

• الجازي فيرست مول: هو مجمع تجاري فخم يديره فيرست مول القاهرة، حيث تم بناؤه على مساحة 36,000 متر مربع، مع مساحة تأجيرية تبلغ  18,000 متر مربع. و قد تم تصميم الجازي فريست مول ليحاكي التصميم الفخم لفرست مول الواقع في منطقة الجيزة في القاهرة يضم بداخله أرقى وأهم الماركات العالمية، بالإضافة إلى سينما VIP 
• الجازي بارك افنيو: يحتوي على مركز تجاري وإداري مُصمَم وفقاً لأحدث الطرز على مستوى العالم، بالإضافة إلى عيادات تضم كافة التخصصات الطبية وتقدم الخدمات التي يحتاجها العملاء بكفاءة ودقة عالية.
• الچازي فيرست ماريوت ريزيدنس: ويتكون من 152 وحدة بتصميمات إبداعية راقية.

القطعة 2: جي دبليو ماريوت ريزيدنس، الجازي جاردنز

تبلغ مساحة جي دبليو ماريوت 36 الف متر مربع، يضم 506 وحدة سكنية فاخرة، تتنوع بين 5 مجموعات متميزة من خلال ثلاثة أنماط للتصميمات المعاصر والحديث والكلاسيكي.

عيوب الچازي فيرست ماريوت ريزيدنس القاهرة الجديدة

مشروع Al Jazi First Marriott Residences New Cairo في مدينة المستقبل يتناول تحفظات العملاء بشأن الراحة والخصوصية بجدية، حيث قامت بتوزيع الوحدات بطريقة تضمن فواصل واسعة بين البنايات، مع تقديم خدمات الأمن المستمر لضمان أعلى مستويات الخصوصية والأمان لسكانها.

المطور العقاري لمشروع Al Jazi First Marriott Residences

ينتمي الچازي فيرست ماريوت ريزيدنس إلى شركة سلدار مصر التي تأسست عام 2007، ونجحت في الوصول إلى مكان الصدارة ضمن شركات الضيافة والاستثمار العقاري في مصر؛ حيث قامت بتطوير العديد من المشروعات التجارية والسكنية في القاهرة والإسكندرية والغردقة، فضلاً عن الكثير من المشاريع في الشرق الأوسط، وشمال أفريقيا، وأوروبا، والولايات المتحدة الأمريكية.

أهم إنجازات شركة سلدار مصر:

• فندق فور سيزونز القاهرة.
• هيلتون كورنيش الإسكندرية.
• هيلتون بلازا الغردقة.
• مساكن ألف الغردقة.
• فرست مول القاهرة.
• فندق موكسي سيتي سنتر في المهندسين.
• مول الغردقة سيتي سنتر.

عوائد الاستثمار في القاهرة الجديدة، حيث الواقع يفوق الخيال!

تتميز منطقة القاهرة الجديدة بخصائصها الفريدة التي تجعلها نقطة جذب للمستثمرين سواء كانوا من داخل مصر أو من خارجها. تقع هذه المنطقة في موقع استراتيجي مميز يجعلها مركزاً للفرص الاستثمارية المختلفة التي تناسب احتياجات وأذواق الجميع، مستفيدة من مجموعة من العوامل الجاذبة.

نظراً للزيادة في عدد السكان، أصبحت القاهرة الجديدة محوراً للنمو والتطور المستمرين، حيث تقوم الحكومة بجهود كبيرة لتطوير البنية التحتية وتقديم الخدمات الأساسية اللازمة، مما يوفر بيئة مثالية للعيش والاستثمار، ويزيد من الطلب على العقارات مما يعزز من قيمتها الاستثمارية.

البنية التحتية الحديثة والمتطورة في القاهرة الجديدة تشكل أساس الجذب للمستثمرين، حيث يساهم وجود طرق ومواصلات سريعة ومرافق عامة على أعلى مستوى في تحسين جاذبية الاستثمارات العقارية وتقديم فرص استثمارية مغرية.

كما يلبي تنوع الخيارات العمرانية في القاهرة الجديدة احتياجات ورغبات المستثمرين المختلفة، من الوحدات السكنية الفخمة إلى المشروعات التجارية المبتكرة، موفرةً فرصًا للجميع لاكتشاف مكانهم في سوق الاستثمار العقاري. تسهم هذه التنوع في خلق بيئة متنوعة تجذب فئات متعددة من الناس، ما يزيد من الطلب المستمر ويضمن عوائد استثمارية مجزية.

إضافة إلى ذلك، تتميز القاهرة الجديدة بوجود فرص استثمارية متعددة تشمل العقارات السكنية والتجارية والصناعية، بجانب بيئة اقتصادية في نمو مستمر تشجع على الاستثمار وتعزز ثقة المستثمرين فيها.

وأخيراً، يعتبر استقرار سوق العقارات في القاهرة الجديدة عامل جذب رئيسي، حيث يتم تحقيقه من خلال وجود فرص استثمارية متنوعة وعوائد اقتصادية مرتفعة، ما يجعل هذه المنطقة خياراً استثمارياً قيماً لمن يبحثون عن فرص استثمارية فريدة ومربحة.

استمتع بحياة الرفاهية العليا في مميزات القاهرة الجديدة!

تعتبر القاهرة الجديدة مثالًا رائعًا للعيش الفخم والحديث، حيث تجمع بين الرفاهية والتطور العمراني. تقدم هذه المدينة نموذجًا فريدًا للحياة العصرية بمصر من خلال ما توفره من مزايا عديدة تشمل:

• التصميمات العمرانية المبتكرة: تتميز بأساليب هندسية حديثة تجمع بين الأصالة والإبداع، ما يخلق منظرًا معماريًا مذهلًا.
• توفير خدمات شاملة: تشتمل على مرافق تعليمية ذات مستوى عالمي، مراكز طبية متطورة، وأماكن للتسوق الراقي، مما يجعل الحياة أيسر وأكثر راحة للسكان.
• وسائل نقل فعالة: تضم شبكة مواصلات مرتبة تسهل الحركة وتقلل الوقت المستغرق في التنقل داخل المدينة.
• مساحات خضراء جذابة: الحدائق والمناطق الخضراء تعمل كمتنفس طبيعي يدعو للهدوء والاستجمام، ويوفر الفرصة لقضاء أوقات ممتعة في الهواء الطلق.
• تأكيد على الأمان: توفر المدينة بيئة آمنة ومستقرة، ما يجعلها خيارًا مفضلًا للعائلات والأشخاص الباحثين عن سكن هادئ ومستقر.

تُظهر القاهرة الجديدة كيف تسعى مصر لخلق مستقبل مشرق مع الحفاظ على تراثها. تعد هذا المدينة مجتمعًا متكاملًا يفي بتطلعات سكانها والمستثمرين، من خلال توفير جودة حياة متميزة وفرص للتطور والنماء.

عروض سكنية فاخرة بمحيط الچازي فيرست ماريوت ريزيدنس القاهرة الجديدة : الفخامة على بعد خطوة!

وسط الحداثة التي تشهدها القاهرة الجديدة، تظهر مجموعة من التجمعات السكنية التي تمثل رمزاً للأناقة والراحة، موفرة تجارب معيشية تخطى كل الحدود. دعونا نلقي نظرة على هذه التجمعات الراقية:

كمبوند أفيلين في التجمع الخامس:

• في مجمع أفيلين بالتجمع الخامس، الحياة محاطة بأجواء من الروعة والتصاميم المعاصرة. الهدوء والسكينة يخيمان على المكان مع توفير كل وسائل الراحة من حمامات سباحة وملاعب ومساحات خضراء تسرّ الناظرين.

كمبوند ذا كريست في القاهرة الجديدة:

• مجمع ذا كريست، يعد بيتاً للفخامة مع منازل عصرية جنبًا إلى جنب مع مرافق ترفيهية، تجارية ومطاعم لإرضاء جميع الأذواق، مع تأمين فائق يضمن الاستقرار والسلام.

كمبوند ايفوري ايست في التجمع الخامس:

• أما بالنسبة لمجمع ايفوري ايست، فيتميز بتوفير بنية تحتية متكاملة ووحدات سكنية فخمة بأسعار في متناول الجميع، بالإضافة إلى الخدمات الأساسية من مدارس ومراكز تسوق، وكل ذلك في إطار من الجمال والهدوء.

كمبوند مون ريزيدنس في التجمع الخامس:

• كمبوند مون ريزيدنس يبرز بتصاميمه الداخلية الفخمة وإطلالاته الرائعة، ناهيك عن المرافق الصحية والمطاعم التي تعزز من جودة الحياة اليومية لسكانه.

كمبوند دبليو سيجنتشر في التجمع الخامس:

• وأخيرًا، كمبوند دبليو سيجنتشر الذي يعد مزيجاً بين التصاميم العصرية والتقليدية، مع مرافق ترفيهية عالية الجودة وخدمات أمنية ممتازة لتوفير أجواء معيشية مريحة وآمنة.

كل من هذه التجمعات يقدم بيئة سكنية مميزة، مليئة بالرفاهية والامتيازات، محاطة بأجواء من فخامة الحياة في القاهرة الجديدة.

الدليل الكامل لشراء العقارات بسهولة من الچازي فيرست ماريوت ريزيدنس القاهرة الجديدة  على موقع العقارات golfportomarina.com!

في سعيك لاقتناء منزل جديد في أحياء القاهرة الراقية، خياراتك متعددة ومتنوعة، تشمل الشقق والفيلات الفاخرة. في ظل هذا التنوع، تبرز مجموعة مميزة من العقارات التي تلفت الانتباه بخصائصها الاستثنائية وموقعها المتميز، كما يسهم الانترنت بدوره الفعال في تسهيل عملية بحثك والتواصل مع الجهات المعنية لضمان اختيار الأنسب لك.

1. للانطلاق في هذه العملية، يعتبر التسجيل على إحدى المنصات الإلكترونية المختصة بالعقارات خطوة أولى ضرورية. فور إكمال هذه الخطوة، تتاح لك فرصة استعراض مجموعة واسعة من العقارات المعروضة، لتكتشف بينها ما ينسجم مع متطلباتك الشخصية من حيث المواصفات والمزايا.
2. الخطوة التالية تتمثل في التواصل المباشر مع الأطراف المسؤولة عن العقار المختار للحصول على كافة التفاصيل اللازمة حوله، وربما ترتيب زيارة للمعاينة، مما يمنحك فرصة أفضل لفهم تفاصيل العقار والمجتمع الذي ينتمي إليه من الأبعاد، التشطيبات، والخدمات المتاحة.
3. بمجرد اقتناعك بالعقار ورغبتك في المضي قدماً بعملية الشراء، يأتي دور المفاوضات المالية والتوصل إلى اتفاق حول شروط الدفع التي تلائم ظروفك المالية، وذلك بمساعدة الشركة المطورة للعقار التي تعمل على تسهيل هذه المرحلة.
4. إتمام عملية الشراء يتطلب التوقيع على العقود الرسمية بعد مراجعة شاملة لجميع البنود والالتزامات المرتبطة بها، لضمان سير العملية بكل شفافية ووضوح. وبتأكيد الاتفاق وتسديد الدفعة الأولى، يتحول الحلم إلى واقع ويصبح العقار بحوزتك رسمياً.

الاستعداد للانتقال إلى منزل أحلامك، يكون التواصل مع الشركة المطورة خطوة أخيرة لتنسيق استلام المفتاح والبدء بفصل جديد في حياتك في مكان يجسد طموحاتك ويرتقي لتوقعاتك.

المصدر:- RealogyProperties – Realestate – Aqar-Finder