| المطور | شركة آفاق للتطوير العقاري |
|---|---|
| الموقع | التجمع الخامس |
| الاسعار تبدأ من | 6,200,000 ج.م الى 13,440,000 ج.م |
| مساحات الوحدات | 155 م² الى 336 م² |
| مساحة المشروع | 7 Feddan |
| المقدم | 50% |
| التقسيط | 3 سنوات |
| تاريخ التسليم | 2026 |
| أنواع الوحدات | بنتهاوس , دوبلكس , شقق , |
تعرف على Amorada New Cairo
لكل فرد رؤيته الخاصة في المسكن الذي يريد أن يعيش فيه وتتنوع تلك الرؤية بين الرغبة في الحياة الهادئة أو الحياة الفاخرة او تلك التي تتوفر فيها خدمات متكاملة، وهناك من يريد أن يتمتع بكل ذلك في نفس المكان؛ لذا إن كنت تبحث عن حياة الرفاهية والهدوء فكل ما عليك هو أن تبادر بحجز وحدتك في امورادا التجمع الخامس.
موقع كمبوند امورادا التجمع الخامس
تميزت شركة آفاق للتطوير العقاري في اختيار موقع استراتيجي لإقامة Amorada New cairo؛ حيث يقع بمنطقة الأندلس في القاهرة الجديدة بالقرب من العديد من الطرق الحيوية على النحو التالي:
- يبعد الكمبوند 5 دقائق فقط عن شارع التسعين الرئيسي.
- يوجد على بعد 5 دقائق من طريق الجلالة – السخنة.
- يبعد 5 دقائق عن الطريق الإقليمي الأوسطي الدائري.
- يقع على بعد 10 دقائق من طريق السويس ـ الإسماعيلية.
- يقع كمبوند امورادا على بعد 10 دقائق فقط من الجامعة الأمريكية.
- يوجد على بعد 10 دقائق من طريق العاصمة الإدارية الجديدة.
بالإضافة إلى قرب امورادا التجمع من أهم الطرق الرئيسية، فإنه يقع بالقرب من أهم المشروعات الجديدة مثل كمبوند ميفيدا، وهايد بارك، وقطامية ديونز.
مساحة كمبوند امورادا التجمع الخامس Amorada New Cairo
خصصت شركة آفاق للتطوير العقاري مساحة مثالية لإقامة كمبوند امورادا وفقاً لرؤيتها المستقبلية للكمبوند، وبما يحقق أهدافها من حيث توفير حياة الرفاهية والخصوصية لعملائها.
يمتد الكمبوند على مساحة 7 أفدنة أي ما يعادل 28615 متر مربع، وقد تم إنشاء الوحدات السكنية على 22% فقط من مساحة المشروع، بينما توزعت باقي المساحة بين الخدمات والمناطق الترفيهية والمسطحات الخضراء والبحيرات الصناعية؛ ليشعر السكان بالاسترخاء والبهجة التي تجدد طاقتهم ونشاطهم.
مميزات امورادا القاهرة الجديدة
- تشتمل واجهة الكمبوند على منطقة تجارية بمدخل منفصل تتوفر بها كافة الأغراض والاحتياجات، كما تضم أرقى الماركات العالمية.
- يحتوي على مسطحات خضراء خلابة وبحيرات صناعية ساحرة تضفي رونقاً وجمالاً للكمبوند.
- تتراوح المساحة بين المباني السكنية من 30 إلى 35 متر مربع؛ مما يساعد في توفير حياة الخصوصية والاستمتاع لسكان الكمبوند.
- يضم الكمبوند مناطق مخصصة للأطفال تحتوي على باقة من الألعاب والوسائل الترفيهية، التي تتحقق السعادة للأطفال وتساعدهم على استغلال طاقاتهم بأفضل الطرق.
- يتميز امورادا القاهرة الجديدة بوجود حمامات السباحة مما يحقق مزيداً من الاستمتاع لقاطني الكمبوند بمختلف الأعمار.
- تم إنشاء مسجد داخل الكمبوند مصمم على الطراز الإسلامي الراقي لإقامة الصلوات والشعائر الدينية.
- يحتوي امورادا التجمع الخامس على بوابتين، لتسهيل وانسيابية الحركة داخل الكمبوند لمزيد من الراحة للسكان.
- يتميز الكمبوند باتساع عرض الشوارع الخارجية والطرق، حيث تصل إلى 42 متر.
- يحتوي بعض الدوبليكس على حمامات سباحة مصغرة، كما يشتمل البنتهاوس على جاكوزي ليتمتع السكان بالاسترخاء والاستجمام.
خدمات كمبود امورادا القاهرة الجديدة
- يشتمل على مجموعة من المطاعم والكافيهات الراقية التي تتناسب مع كافة أذواق السكان وتقدم أفضل وأجود الخدمات.
- يحتوي الكمبوند على كلوب هاوس على أحدث مستوى، يضم باقة من الخدمات والأنشطة الترفيهية المتميزة.
- تم إنشاء مركز طبي داخل كمبوند امورادا يضم عيادات في كافة التخصصات، كما تتوفر صيدلية تعمل على مدار 24 ساعة؛ ليحصل العملاء على الخدمة الطبية التي يحتاجونها في أسرع وقت.
- يتوفر بالكمبوند 4 مولدات كهربائية تعمل بكفاءة عالية، إلى جانب توفر مولد للطوارئ.
- يشتمل على خدمات كي وتنظيف الملابس بكفاءة وجودة عالية.
- تتمتع كل وحدة داخل امورادا التجمع بجراج خاص بها، بالإضافة إلى وحدة للتخزين في البدروم.
- تحتوي المباني على مصاعد كهربائية على أحدث مستوى، لتوفير الراحة للسكان.
- تتوفر خدمات صيانة متكاملة للحفاظ على المظهر الحضاري للكمبوند.
- تم توفير رجال الأمن والحراسة المدربين على أعلى مستوى على مدار 24 ساعة، كما تم توزيع كاميرات المراقبة في كافة الأنحاء لينعم العملاء بالأمان والاطمئنان.
أنواع ومساحة الوحدات داخل Amorada كمبوند
يتألف امورادا التجمع الخامس من 13 عمارة سكنية، تضم 272 وحدة سكنية تتنوع بين الدوبلكس وشقق للبيع كمبوند امورادا والبنتهاوس بمساحات وتصميمات مختلفة تغطي كافة احتياجات واهتمامات العملاء، كما تنقسم المباني إلى ثلاثة نماذج وفيما يلي نقدم عرضاً لتلك النماذج ومساحة الوحدات بداخلها:
نموذج 1:
يضم 9 مباني B-E-D-G-F-I-J-H-K، ويتكون المبنى من دور أرضي و5 أدوار متكررة، كما تبلغ عدد الوحدات بالمبنى 22 وحدة تم توزيعها على النحو التالي:
- 6 دوبليكس تتراوح مساحتها بين 205 متر مربع إلى 287 متر مربع، ملحق بها حديقة تبدأ مساحتها من 42 متر مربع لتصل حتى 223 متر مربع.
- 14 شقة تتراوح مساحتها من 185 متر مربع و 192 متر مربع.
- 2 بنتهاوس بمساحة تبدأ من 275 متر مربع وروف 183 متر مربع.
نموذج 2:
يضم مبنيين فقط M – L، تبلغ عدد الوحدات بالمبنى 21 وحدة مقسمة على النحو التالي:
- 5 دوبليكس تتراوح مساحتها بين 227 متر مربع و289 متر مربع، وحديقة تبدأ مساحتها من 48 متر مربع وتصل حتى 107 متر مربع.
- 14 شقة تبدأ مساحتها من 155 متر مربع وتصل 201 متر مربع.
- 2 بنتهاوس تتراوح مساحتها بين 272 متر مربع و297 متر مربع، كما تشتمل على روف بمساحة 149 متر مربع.
نموذج 3: يتميز بوجود أكبر مساحات للوحدات المختلفة
يضم مبنيين فقط A – C، يشتمل المبنى على 16 وحدة تم تقسيمها إلى الأنواع التالية:
- 4 دوبليكس تتراوح مساحتها بين 312 إلى 336 متر مربع، وتضم حديقة تبدأ مساحتها من 53 متر مربع وتصل حتى 135 متر مربع.
- 11 شقة تتراوح مساحتها بين 218 متر و253 متر مربع.
- 1 بنتهاوس تبلغ مساحته 429 متر مربع، وروف على مساحة 216 متر مربع.
الأسعار وخطط السداد في كمبوند امورادا التجمع الخامس
قدمت شركة آفاق للتطوير العقاري أسعاراً مثالية لعملائها، تتوافق مع احتياجاتهم وتطلعاتهم في إطار حرصها الدائم على كسب ثقة العملاء؛ حيث يبدأ سعر المتر من 9,650 جنيه، في حين يبلغ متوسط السعر 11,370 جنيه.
كما وضعت الشركة تسهيلات مميزة في السداد حيث يقوم العميل بدفع 50% من قيمة الوحدة، ثم يدفع باقي القيمة على أقساط لمدة 3 سنوات.
عيوب كمبوند امورادا التجمع الخامس
على الرغم من المزايا العديدة لكمبوند Amorada New Cairo، قد يعتبر بعض العملاء عدم توفر فلل داخل المشروع عيبًا. ومع ذلك، فإن الكمبوند يقدم وحدات بنتهاوس ودوبلكس بحديقة، مما يوفر مزايا الفلل مثل الحمامات السباحة الخاصة والحدائق بتكلفة أقل، وهي ميزة تعزز قيمة المشروع.
المطور العقاري لكمبوند امورادا التجمع الخامس
قامت شركة آفاق للتطوير العقاري بإنشاء Amorada New Capital، وقد تأسست الشركة عام 2004، ومنذ ذلك الحين وهي تسعى إلى تطبيق رؤيتها التي تتمحور حول العميل؛ حيث سعت إلى استثمار خبرتها المتميزة في السوق العقاري التي تصل إلى 25 عاماً، في إحداث طفرة في المجتمعات السكنية المتكاملة التي تلبي رغبات العملاء.
أهم إنجازات شركة آفاق للتطوير العقاري
قامت الشركة بإنشاء العديد من المشروعات الراقية في مصر السعودية أهمها:
أولاً: مشروعات مصر
- عمارات خليج هوم السادس من أكتوبر.
- قرية اللوتس بالساحل الشمالي.
- فندق جاردينيا الساحل الشمالي على الكيلو 91.
- فندق فلوريدا الساحل الشمالي.
- أبراج فينيسيا 1، وأبراج فينيسيا 2.
- أبراج النصر مدينة المحلة.
ثانياً: مشروعات السعودية
- مستشفى الملك خالد بتبوك.
- كلية الطب بجامعة تبوك.
- مجمع مدارس ابتدائي وإعدادي وثانوي بتبوك.
- مبنى الهيئة العامة للسياحة بالدمام.
- مستشفى إملج.
شارك في رسم مستقبل الرقي مع القاهرة الجديدة وكمبونداتها الفاخرة!
في القاهرة الجديدة، تجد كل ما يحتاجه الإنسان ليوم سهل وحياة مليئة بالراحة والتمتع. هيا بنا نكتشف الخدمات المتوفرة هناك:- أماكن التسوق التي تعرض مختلف السلع والمنتجات لترضي كل الأذواق.
- الصالات والمراكز الرياضية لمن يرغبون في الحفاظ على لياقتهم واستمرار هواياتهم الرياضية.
- المدارس ذات المستوى العالمي تضمن تعليمًا متميزًا للطلاب.
- العيادات والمستشفيات المزودة بأحدث المعدات لتوفير العلاج والرعاية الصحية الفائقة.
- مجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي تقدم أطعمة من مختلف أنحاء العالم.
- الحدائق والأماكن الخضراء تقدم مكانًا هادئًا للراحة والتمتع بالطبيعة.
- خدمة توصيل الأطعمة والمنتجات الأساسية إلى المنزل لمزيد من الراحة.
- الأندية التي تحتوي على فعاليات وبرامج للأطفال والشباب لقضاء وقت ممتع.
- وسائل النقل المتاحة تجعل التحرك داخل المدينة أمرًا في غاية السهولة.
- مراكز التجميل والعناية الشخصية التي تقدم خدمات للحفاظ على جمالك وصحتك.
الحياة في القاهرة الجديدة تتسم بالعصرية والتي تسهل الحياة اليومية وتجعلها مليئة بالرفاهية والمتعة، وكل ذلك يأتي في بيئة سهلة وميسرة للجميع.
مميزات الاستثمار في القاهرة الجديدة: البداية الصحيحة لمسار نمو واعد!
تبرز القاهرة الجديدة كمركز جاذب للمستثمرين في مصر بفضل عدد من المزايا التي تمنحها موقعًا بارزًا في عالم الاستثمار. أهم هذه المزايا هو تطويرها المستمر للبنية التحتية، الأمر الذي يعد ضروريًا لأي مشروع يطمح للنجاح.
تتميز المدينة بموقعها الاستراتيجي الممتاز بالقرب من طريق السويس، ما يسهل عملية الوصول إليها ويجعلها مركزًا رئيسيًا للنشاط التجاري. كما تعمل الحكومة على جذب المستثمرين بواسطة تقديم العديد من الحوافز، مثل التخفيضات الضريبية والتسهيلات القانونية.
إضافةً إلى ذلك، تكثر في القاهرة الجديدة الفرص الاستثمارية في مجالات مختلفة مثل العقارات، السياحة، التكنولوجيا، والتعليم، ما يفتح المجال أمام إطلاق مشاريع متنوعة وابتكارية.
النمو السكاني السريع الذي تشهده المدينة يخلق سوقًا واعدًا للخدمات والمنتجات المختلفة. كذلك تساهم الأجواء النشطة التي تتميز بها مدينة القاهرة الجديدة في تعزيز بيئة الأعمال وتشجيع إطلاق مزيد من المشاريع الناجحة.
بالإضافة إلى ما سبق، تقدم المدينة مجموعة متنوعة من المرافق الترفيهية والتجارية التي تضمن التوازن بين الحياة المهنية والترفيهية لكل من سكانها وزائريها. يسهم الاستقرار الاقتصادي الذي تتمتع به مصر في جعل القاهرة الجديدة بيئة مثالية وآمنة للاستثمار.
من هذا المنظور، يظهر واضحًا أن القاهرة الجديدة توفر فرصة استثمارية رائعة تعود بالفائدة على الاستثمارات المالية، مستفيدةً من التنوع والنمو الكبير في السوق المصري.
تجربة الرقي: العيش في كمبوندات قريبة من كمبوند امورادا التجمع الخامس!
في منطقة القاهرة الجديدة، تبرز مجموعة من التجمعات السكنية التي تتسم بكونها من بين الأكثر تميزًا وفخامة، وتقع هذه الكمبوندات في أماكن استراتيجية تزيد من قيمتها. إليكم نظرة على بعض منها، والتي تقدم خيارات مثالية لمن يبحثون عن الراحة والرفاهية في آن واحد:
- كمبوند سوان ليك التجمع الأول: يقع في التجمع الأول ويوفر بيئة معيشة خلابة تتميز بمساحاتها الخضراء الشاسعة والبحيرات الاصطناعية، ما يجعل الحياة فيه تجربة فريدة ومنعشة. كما يحتوي على مرافق متعددة تلبي احتياجات السكان.
- كمبوند كافانا ليك القاهرة الجديدة: الموجود أيضًا في القاهرة الجديدة، يجسد معاني الأمان والرفاهية من خلال وحدات سكنية بتصاميم عصرية وفاخرة. بالإضافة إلى ذلك، يشتمل على مناطق للاسترخاء والترفيه تخلق جوًا من الاستجمام.
- كمبوند روسيل سيتي المستقبل سيتي: يتمتع بمكانة متميزة بفضل قربه من كمبوند أمورادا، مما يسهل التنقل للوصول إلى الخدمات الضرورية. يوفر تشكيلة من التصاميم السكنية العصرية التي تناسب احتياجات الجميع.
- كمبوند ديجار القاهرة الجديدة: يقع في نفس المنطقة، يعد ملاذًا للراغبين في العيش وسط التصاميم الحديثة والأنيقة مع توفير أعلى مستويات الخصوصية والهدوء. كما يحتوي على مجموعة من الخدمات الترفيهية لجميع أفراد الأسرة.
- كمبوند راي سراي القاهرة الجديدة: يخلط بين العناصر الثقافية التقليدية والتصميمات العصرية، مقدمًا بذلك مستوى عالٍ من الأمان والخصوصية. يضمن لسكانه الاستمتاع بكل معايير الحياة الفاخرة من خلال التسهيلات والخدمات المتاحة.
هذه التجمعات توفر بيئات معيشية استثنائية تجمع بين الفخامة والراحة، مما يجعل العيش فيها خيارًا مثاليًا للباحثين عن مستوى معيشي مرتفع.
تحقيق الأحلام العقارية: اقتني وحدتك المثالية من كمبوند امورادا التجمع الخامس بكل سهولة عبر موقع العقارات golfportomarina.com!
انطلق في مسيرة البحث عن بيت أحلامك الذي يفي بمتطلباتك ومتطلبات أسرتك بتفاصيله:
– ادخل إلى المنصة الإلكترونية golfportomarina.com لعرض العقارات.
– تعرّف على الخيارات المتوفرة داخل المجمع السكني امورادا في التجمع الخامس.
– اطّلع على صور وتفاصيل الوحدات المعروضة لاختيار ما يناسبك.
– اتصل بفريق المبيعات للحصول على إرشادات أكثر تفصيلاً.
– احجز زيارة مسبقة للموقع لرؤية الوحدة على الواقع.
– استعن بآراء المختصين والمستشارين لتأكيد صحة اختيارك.
– اتخذ قراراً بالشراء واستعد لتجربة حياة مميزة في امورادا.
لا تفوت فرصة اقتناء الوحدة الأمثل لك، وعيش في بيئة تجمع بين الراحة والأناقة في مكان استراتيجي بالتجمع الخامس. هذه فرصتك لتجعل رؤياك واقعاً في امورادا.
المصدر:- RealogyProperties – Realestate – Aqar-Finder
