كمبوند فالنسيا فالي القاهرة الجديدة NCB للتطوير العقاري- Valencia Valley New Cairo

اعرف أكثر عن كمبوند فالنسيا فالي القاهرة الجديدة- Valencia Valley New Cairo

عالم من الفخامة والراحة يفتح لك أبوابه في كمبوند فالنسيا فالي القاهرة الجديدة حيث كل مقومات الحياة العصرية تتجسد به، فلقد تم تصميم الكمبوند بعناية ليوفر لك ولأفراد أسرتك كل ما يحتاجونه لتجرية حياة مترفة ومريحة، مع تجتمع الطبيعة الساحرة مع الهندسة المعمارية الحديثة، لتشكيل بيئة سكنية متكاملة تضمن لكم الرفاهية والأمان.

انضم إلينا في Valley New Cairo Compound الفريد، حيث تجد كل ما تحتاجه تحت  سقف واحد، لاكتشاف الفخامة والراحة والأمان في مكان تم تصميمه خصيصاً ليكون ملاذك المثالي، نعدك بتجربة سكنية لا تضاهي حيث تتجسد فيها معاني الحياة الراقية بكل تفاصيلها.

في كمبوند فالنسيا فالي يحصل السكان على إقامة مميز في مجتمع سكني ينفرد بتصميمه وخصائصه المدهشة، وتوفير المساحات الآمنة والمريحة للسكان، كما يضم مجموعة من الخدمات والمرافق مثل المدارس، والمستشفيات، ومراكز التسوق، والحدائق العامة لتهدف الخدمات إلى جعل الحياة أكثر راحة وسهولة للسكان.

موقع فالنسيا فالي القاهرة الجديدة

حرصت شركة NCB للتطوير العقاري على أن يحصل السكان على راحة مطلقة  واختيار الموقع الحيوي من أجل تنفيذ كمبوند فالنسيا فالي القاهرة الجديدة ، للاستمتاع بالهدوء والراحة في موقع مثالي بعيداً عن صخب المدينة مع سهولة الوصول إلى المرافق الرئيسية والخدمات الأساسية، ليقع فالنسيا فالي على بعد دقائق قليلة من شارع التسعين الجنوبي والدائري الأوسطي بالقرب من الأماكن والمعالم الحوية، ومن أهم الأماكن القريبة من كمبوند فالنسيا فالي التجمع الخامس:

• يوجد كمبوند فالنسيا فالي القاهرة الجديدة Valencia Valley New Cairo Compound بالقرب من مول ان تاون، وكمبوند الجازي ماريوت.
• يقع كمبوند فالنسيا فالي بالقرب من العاصمة الإدارية الجديدة.
• يقترب فالنسيا فالي التجمع الخامس من المستقبل سيتي.
• يوجد Valencia Valley بالقرب من الرحاب ومدينتي.
• سهولة الذهاب إلى كمبوند فالنسيا فالي القاهرة الحديدة من الجامعة الأمريكية.
• يقع المشروع بجوار طريق السويس.
• تعد المسافة الفاصلة بين كمبوند فالنسيا فالي التجمع الخامس والطريق الدائري قليلة.
• يوجد كمبوند فالنسيا فالي القاهرة الجديدة بالقرب من مطار القاهرة.

تصميم Valencia Valley New Cairo Compound

مع كمبوند فالنسيا فالي القاهرة الجديدة يمكنك اكتشاف تعريف جديد استثنائي للأناقة والراحة، حيث يتميز بمعمار فريد وتصاميم داخلية تلبي كافة الاحتياجات، فإن كل مشاريع شركة NCB لها هوية خاصة بها، حيث تم تنفيذها على الطراز الأوروبي العالمي الذي يمنح السكان الشعور بالسعادة، فضلاً عن وجود الأراضي الخضراء واللاند سكيب والبحيرات الصناعية التي تضيف لمسة جمالية على المكان، مع مراعاة الفواصل بين الوحدات حفاظاً على الخصوصية، ويأتي تصميم كمبوند فالنسيا فالي التجمع الخامس على النجو التالي:

• يغطي كمبوند فالنسيا فالي القاهرة الجديدة مساحة تصل إلى 12 فدان أي ما يعادل 52,500 متر مربع.
• تبلغ النسبة البنائية في كمبوند فالنسيا فالي التجمع الخامس 20% من النسبة الإجمالية والباقي من نصيب البقاع الخضراء.
• يحتوي المشروع على 15 عمارة، وتتكون كل عمارة من دور أرضي و 5 أدوار متكررة.

مساحات كمبوند فالنسيا فالي التجمع الخامس

تمتلك شركة NCB للتطوير العقاري الخبرة والدراية الكافية التي تمكنها من تحقيق التنوع في مساحة شقق كمبوند فالنسيا فالي القاهرة الجديدة، لتلبية كل الاحتياجات مع اختيار التصميمات الراقية، وتأتي مساحة الوحدات في كمبوند فالنسيا فالي على النحو التالي:

• تبدأ مساحة اي فيلا في كمبوند فالنسيا فالي القاهرة الجديدة من 242 متر مربع.
• أما مساحة الشقق التي تضم 3 غرف في كمبوند فالنسيا فالي التجمع الخامس تبدأ من 139 متر مربع إلى 181 متر مربع.
• كما شقق غرفتين في المشروع مساحتها تتراوح من 98 إلى 122 متر مربع.

خدمات كمبوند فالنسيا فالي

حققت شركة  NCB للتطوير العقاري نجاح غير مسبوق في كمبوند فالنسيا فالي القاهرة الجديدة، لتقدم كيان سكني مليء بالخدمات والمرافق الترفيهية التي تخلق أجواء من البهجة والمتعة، هنا بعض الخدمات والمرافق الشائعة التي يمكن العثور عليها في فالنسيا فالي التجمع:

• يضم كمبوند فالنسيا فالي القاهرة الجديدة مجموعة من المطاعم والمقاهي التي تقدم تشكلية متنوعة من الأطعمة والمشروبات لإرضاء كل الأذواق.
• توفر الملاعب الرياضية في كمبوند فالنسيا فالي التجمع الخامس مساحات للترفيه والاسترخاء، حيث يمكن للسكان الاستمتاع بوقتهم وممارسة هواياتهم الرياضية المفضلة، والتخلص من الضغوط اليومية.
• عالم من اللياقة البدنية، انضم لنادي كمبوند فالنسيا فالي الرياضي للاستمتاع بجلسات تدريبية متميزة تحت إشراف مدربين محترفين لضمان أفضل النتائج.
• المنطقة التجارية في كمبوند Valencia Valley التي تلبي كافة احتياجات السكان والزوار ليكون واجهة مثالية للتسوق، الترفيه وتناول الطعام.
• يقترب المشروع من مدارس الإنترناشونال حيث يحصل الأطفال على تعليم شامل يتضمن الأنشطة الرياضية و الفنية، لبناء شخصية متكاملة ومتوازنة.
• يعيش الأطفال أجمل اللحظات في ملاهي كمبوند فالنسيا فالي القاهرة الجديدة، حيث يأتي الأمان مع الألعاب المبتكرة  لإسعادهم.
• تقدم الصيدلية في كمبوند فالنسيا فالي التجمع الخامس الأدوية الأساسية والمستلزمات الطبية الضرورية للوقاية من الأمراض للمساهمة في الحفاز على صحة وسلامة السكان.
• الحصول على العلاج والرعاية الطبية اللازمة في مكان قريب ومريح مع العيادات الطبية المتوفرة في كمبوند فالنسيا فالي القاهرة الجديدة، مما يسهل  على السكان الوصول إلى الخدمات الطبية بسهولة.
• يضم المشروع الكثير من المستشفيات التي تقدم الرعاية الطبية من خلال مجموعة من التخصصات، مع خدمات الطوارئ لاستقبال حالات الطوارئ وتقديم الرعاية الفورية للمصابين والمرضى.
• يحتوي كمبوند فالنسيا فالي قاعة الاجتماعات لتصبح مكان مركزي لتبادل الأفكار والمعلومات بين أفراد الفريق و اتخاذ القرارات الاستراتيجية.

مميزات كمبوند فالنسيا فالي NCB

إن كمبوند فالنسيا فالي القاهرة الجديدة مجتمع سكني متكامل الذي يضم مجموعة من المميزات التي تجعلها خياراً مثالياً للعيش والاستثمار، ومن أبرز مميزات كمبوند فالنسيا فالي التجمع الخامس ما يلي:

• يجسد كمبوند فالنسيا فالي التجمع الخامس بالتصميم والتخطيط العمراني الحيد الذي يوفر استخداماً فعالاً للمساحات، والتنظيم المثالي للطرق والمرافق العامة.
• الطبيعة الخلابة في كمبوند فالنسيا فالي القاهرة الجديدة مع المسطحات الخضراء الواسعة التي توفر الأجواء المريحة للسكان، مما يعزز من جودة الهواء وتوفير مكان  هادئاً للاستمتاع بالطبيعة.
• يحتوي المشروع على أجهزة الكشف عن الحرارة لاستشعار درجة الحرارة المفرطة، مع إطلاق الإنذار الصوتي أو البصري عند اكتشاف حالة الحريق.
• تجميع القمامة بشكل منتظم وفعال يساهم في الحفاظ على الصحة العامة، وتقليل انتشار الأمراض والحشرات والروائح الكريهة التي تؤثر بطريقة سلبية على صحة السكان.
• يوجد في كمبوند فالنسيا فالي التجمع الخامس مسارات واسعة من أجل ركوب الدراجات بعيداً عن الطريق الرئيسي للسيارات للحفاظ على سلامة الجميع.
• يضم المشروع الهايبر ماركت الذي يوفر الوقت للسكان، حيث لا يحتاجون إلى قطع مسافات طويلة لشراء الحاجيات الأساسية.
• انتشار ماكينات الصرافة الآلية في أماكن متفرقة في كمبوند فالنسيا فالي مما يسهل على السكان إجراء المعاملات المالية بسهولة.
• وجود المولدات الكهربائية التي توفر وسيلة لضمان استمرارية توفير الكهرباء في حالة حدوث انقطاع طارئ في التيار الكهربائي الرئيسي في كمبوند فالنسيا فالي القاهرة الجديدة.
• الاعتماد على مصادر الطاقة البديلة النظيفة وصديقة للبيئة في كمبوند فالنسيا فالي التجمع الخامس لاتخاذ الخطوة الحيوية نحو تحقيق الاستدامة البيئية.

أسعار فالنسيا فالي القاهرة الجديدة

مع وحدات كمبوند فالنسيا فالي التجمع الخامس تعرف على الفخامة والأناقة بأسعار تنافسية لا تقاوم، حيث نقدم وحدات تلبي كل الاحتياجات بأفضل الخيارات بميزانية مناسبة، لذا يعلن المشروع عن أفضل سعر للمتر حيث يبدأ من 21,500 جنيه مصري إلى 26,000 جنيه مصري، وتأتي أسعار كمبوند فالنسيا فالي القاهرة الجديدة على الشكل التالي:

• تتراوح أسعار اي فيلا كمبوند فالنسيا فالي التجمع الخامس 5,200,000 جنيه مصري إلى 7,500,000 جنيه مصري.
• تبدأ أسعار الشقق المكونة من 3 غرف في كمبوند فالنسيا فالي القاهرة الجديدة من 3,300,000 جنيه مصري إلى 4,600,000 جنيه مصري.
• أما أسعار الشقق ذات غرفتين في فالنسيا فالي تبدأ من 2,300,000 جنيه مصري إلى 3,300,000 جنيه مصري.

كما قدمت الشركة المطورة خيارات السداد المتنوعة التي تجعل عملية الشراء أكثر سلاسة ويسر في كمبوند فالنسيا فالي القاهرة، مما يمنح السكان حرية الاختيار بين الدفع الفوري أو التقسيط، وتأتي برامج الحجز والدفع المتنوعة في المشروع على النحو التالي:

• يتمكن العميل من شراء وحدته بدون دفع مقدم وسداد الباقي على مدار 10 سنوات.
• تبلغ جدية حجز الوحدات في كمبوند فالنسيا فالي التجمع الخامس 30,000 جنيه مصري.
• تم الاتفاق على تسليم الشقق في المشروع خلال 3 سنوات بنظام نصف تشطيب.
• تصل رسوم الصيانة في كمبوند فالنسيا فالي القاهرة الجديدة  7,5%.
• بينما رسوم الجراج في المشروع تبلغ 120,000 جنيه مصري، أما رسوم النادي تبلغ 100,000 جنيه مصري.

عيوب كمبوند فالنسيا فالي القاهرة الجديدة

مشروع Valencia Valley New Cairo يتمتع بمزايا عديدة، ولكن لأولئك الذين يبحثون عن فلل للبيع قد يرون وجودها بعدد قليل كعيب. ومع ذلك، يقدم المشروع شقق بمساحة 209 متر، بالإضافة إلى شقق بحدائق في الطابق الأرضي، مما يوفر مزايا مشابهة للفلل من حيث المساحة والحدائق بتكلفة شقة، ما يجعله خيارًا ممتازًا.

المطور العقاري شركة NCB للتطوير العقاري NCB Developments

شركة NCB للتطوير العقاري تعد واحدة من الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري التي تم تأسيسها نتيجة تحالف العديد من الشركات المصرية والكويتية في صناعة العقارات، بخبرة تصل إلى 50 عاماً، وتتنوع المشاريع بين المجتمعات السكنية والمؤسسات التعليمية والوحدات التجارية والإدارية، كما تمكنت الشركة من تحقيق النجاحات التي تصل إلى خارج مصر.

تمتلك الشركة فريق عمل من أبرز الأسماء اللامعة على رأسها د. جرجس اللاوندي، صاحب الخبرة الكبيرة في مجال التنمية العمرانية، وتنفيذ العديد من المشاريع الهامة التي ترفع من مكانتها في السوق العقاري، وجذب الكثير من العملاء والمستثمرين وتحقيق أعلى معدلات النجاح، ومن أهم المشاريع التي قامت NCB للتطوير العقاري بتنفيذها ما يلي:

• مول ان فيو العاصمة الإدارية الجديدة.
• مول فيرتي بيزنس تاور العاصمة الإدارية الجديدة.
• المشاركة في بناء الحي اللاتيني بالعلمين الجديدة.
• تم بناء كمبوند المخابرات ومدرسة كامبريدج مصر في العاصمة الإدارية الجديدة.

احصل على الأفضل من الحياة الحضرية المتطورة: كل ما تحتاج معرفته عن القاهرة الجديدة!

في ضواحي القاهرة، تبرز القاهرة الجديدة كمنطقة حضرية متطورة، تقع على بُعد 35 كيلومترًا تقريبًا شرق العاصمة الأصلية. هذه المنطقة التي تأسست في نهاية القرن العشرين، بالتحديد في 1979، تهدف إلى تقديم خيار سكني هادئ بعيدًا عن صخب وزحام القاهرة، وتوفر لسكانها جودة حياة متميزة وعصرية.

منظمة بعناية، تتميز المدينة بتصميم حضري مدروس يضم مرافق خدمية شاملة تشمل الحدائق العامة، مراكز التسوق، مدارس بمستوى عالمي، ومستشفيات مجهزة، بالإضافة إلى المطاعم والأندية الترفيهية التي تلبي احتياجات وترفيه السكان.

المدينة تتمتع بمناخ مميز، مع أجواء حارة وجافة في الصيف، وأجواء باردة ورطبة في الشتاء، مما يقدم تجربة مناخية متنوعة تناسب كافة الأفراد.

سكان القاهرة الجديدة، الذين يقدر عددهم بنحو 5 ملايين، يتمتعون بطاقة وحيوية، مع توافد كبير من الشباب والطلاب الذين اختاروا العيش هنا بفضل قربها من عدة مؤسسات تعليمية.

فيما يخص الإقامة، تتنوع الخيارات بين الشقق الفخمة، والفيلات المستقلة، والسكن الطلابي، لتناسب كافة الميزانيات. ولتسهيل الحركة والتنقل، تُقدم المدينة خدمات نقل متعددة مثل الحافلات، التاكسي، والقطارات الخفيفة.

لعشاق الطعام والتسوق، توفر المدينة تشكيلة واسعة من المطاعم والمقاهي التي تقدم مأكولات متنوعة، إلى جانب مراكز تسوق ضخمة تضم متاجر متنوعة ودور سينما.

تُعد القاهرة الجديدة مركزًا سياحيًا بالمواصفات، مع وجود منتزهات، مدن للألعاب، متاحف، ومعارض فنية تثري الحياة الثقافية للزوار والمقيمين. وتبرز الأمان والاستقرار كعنصرين أساسيين للحياة هناك، مع توفر خدمات حكومية فعالة لرفاهية السكان.

القاهرة الجديدة تقدم بذلك فرصة مثالية لمن يبحث عن حياة مريحة وعصرية في مصر، جاذبةً في هذا الصدد العديد من الناس من داخل البلاد وخارجها، ممن يسعون لبدء حياة جديدة في هذا المكان المفعم بالفرص والأحلام.

تمتع بالرفاهية الحقيقية في التجمع الخامس: اختيارك الأول للحياة الفاخرة!

الحي الخامس يعتبر مركزًا للفخامة والرقي، حيث يبحث الكثيرون عن تجربة معيشية عالية الجودة في مكان آمن وجميل، ويتميز بمزايا عدة تجذب المقيمين والمستثمرين على حد سواء، وإليكم أهم هذه المزايا:

• موقع متميز: يقع في قلب منطقة حيوية، سهل الوصول منه إلى المدن الكبرى، قريب من المطار ومناطق التسوق، مما يجعله مثاليًا للعيش العصري.
• طبيعة ساحرة: يتوفر فيه العديد من الحدائق والمساحات الخضراء التي تتيح للناس الاستجمام والاستمتاع بالجو الطلق.
• تصاميم فاخرة: العمارة هنا تجمع بين الأناقة الأوروبية والحداثة، ما يضفي على المكان جمالاً وتفرداً.
• أمن متكامل: يحظى بنظام حماية متقدم يعمل طوال الساعة، موفرًا بذلك الأمان والاطمئنان للساكنين.
• مرافق متعددة: يشمل كل شيء من المدارس والجامعات الدولية إلى المراكز التجارية والرياضية، مما يضمن حياة مريحة ومتكاملة.
• تنوع الطعام: تتوفر مجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي التي تقدم أطباقاً من جميع أنحاء العالم، ما يجعله المكان المثالي للتجمعات.
• سوق عقارات مزدهر: يعيش الحي في نمو عقاري مستمر، ما يقدم فرص استثمار مربحة مع عوائد جيدة.

الحي الخامس يجسّد المعنى الحقيقي للجودة والأمان والراحة في مصر، ويقدم بيئة استثنائية مع خدمات ومرافق تكفل تجربة عيش فريدة من نوعها، مما يجعله الخيار الأمثل لمن يسعى للراحة والاستقرار.

الفخامة والجوار: تعرف على أفضل الكمبوندات بجانب كمبوند فالنسيا فالي القاهرة الجديدة!

تشتهر القاهرة الجديدة بضمها لتشكيلة من المجمعات السكنية الفخمة التي تجذب العديد ممن يبحثون عن مكان يجمع بين الرقي والأمان. إحدى هذه التجمعات البارزة هي “فالنسيا فالي”، التي تعد رمزًا للفخامة والتفرد. بالإضافة إلى ذلك، هناك مجموعة أخرى من المجمعات ذات الجودة العالية والخصوصية، والتي تنافس في جذب المهتمين.

كمبوند بورتو نيو كايرو التجمع الخامس: يوفر بيئة هادئة بعيدة عن ضجيج المدينة ويتميز بموقعه القريب من المراكز التجارية والترفيهية، مما يسهل الوصول إلى الخدمات ويضمن تجربة معيشية مريحة.

كمبوند لاميرادا التجمع الخامس: في نفس المنطقة، يعرض نمط حياة فخم وأنيق من خلال تصاميمه المعمارية الحديثة ومرافقه المتكاملة مثل المساحات الخضراء، الملاعب والمسابح التي تلبي احتياجات سكانه.

كمبوند ازار التجمع الخامس: يقدم مجموعة واسعة من الخيارات السكنية الراقية مع مرافق الرفاهية كالأندية الصحية والمسابح، مكان مثالي لمن يبحث عن الفخامة والاستجمام.

مشروع ستون ستريت التجمع الخامس: يعتبر إضافة حديثة للقاهرة الجديدة، حيث يتمتع بوحدات سكنية فخمة، وخدمات تضاهي خدمات الفنادق، مما يضمن تجربة عيش غنية بالراحة والتميز.

كمبوند ازادير التجمع الخامس: يبرز كبيئة هادئة وعصرية، بتصاميمه المعمارية الحديثة ووحداته السكنية التي تلائم تنوع الأذواق، مع خدمات ومرافق لا مثيل لها.

العيش في واحد من هذه التجمعات يعني تحقيق حلم السكن في بيئة تلبي الرغبات بأسلوب يجمع بين الرفاهية والأمن، ويحقق مستوى عالٍ من جودة الحياة.

تجربة مميزة في الشراء: استمتع بمزايا فريدة على golfportomarina.com!

للتملك في مشروعات العقارات الراقية، مثل الواقعة على المنصة الإلكترونية golfportomarina.com، ينبغي اتخاذ خطوات مدروسة لضمان تحقيق أقصى فائدة وضمان اختيار الخيار الأمثل. سنعرض هنا دليلًا إرشاديًا مُسهلًا لعملية الشراء.

استهلالًا، يجب تحديد اختيارك للوحدة التي تطابق تطلعاتك الشخصية والمالية، مع التدقيق في خصائصها وحجمها. يتوجب هذا بعد تنقيب شامل ضمن الخيارات المعروضة على الموقع.

يلي ذلك، تقصي معلومة توافر الوحدة المختارة بالتواصل المباشر مع الإدارة المسؤولة عبر المنصة، لتفادي أية أزمات توافر محتملة.

ثم، يأتي دور التحقق من شرعية الوثائق والمستندات الخاصة بالعقار، بما في ذلك عقد الشراء وضمان البناء، لضمان السلامة القانونية لعملية التملك.

بعدها، ستأتي خطوة إنهاء إجراءات الدفع، التي يمكن أن تتم باستخدام طرق متعددة، من بينها النقل البنكي أو استخدام البطاقات المالية، مما يضفي مزيدًا من اليسر على هذه العملية.

وأخيرًا، بعد الانتهاء من عملية الشراء بنجاح، سيتم تسليم المفاتيح وإبرام الاتفاقيات التي تفصّل حقوق وواجبات كل من الطرفين، بما في ذلك الجوانب المتعلقة بالصيانة والخدمات.

بهذه الخطوات المدروسة، يمكن للمشتريين ضمان وحداتهم بكفاءة وسلاسة، مع الاستعداد لبدء فصل جديد في عقار يتلاءم مع رغباتهم وحاجاتهم السكنية.