كمبوند يارو العاصمة الإدارية الجديدة – Yaru New Capital Compound

معلومات عن كمبوند يارو العاصمة الإدارية الجديدة

كمبوند يارو العاصمة الإدارية الجديدة Yaru New Capital هو أحد مشروعات شركة Atum بالشراكة مع ضباط الإدارة العامة لشرطة الكهرباء، ويعد أحدث وأول مشروعاتها السكنية في العاصمة الجديدة، وهو مشروع مُتكامل الخدمات والمرافق، وهو يجمع ما بين الأصالة والبراعة في تصميماته والرقي، كما يوفر كافة الوسائل الترفيهية، والتي تلبي رغبات السكان.

يتكون يارو العاصمة الإدارية بالعديد من الوحدات السكنية المتنوعة منها الفيلات والعمارات السكنية وتبلغ نسبة الإنشاءات في هذا مشروع يارو نحو 19% من المساحة الكُلية، وقد تم تخصيص النسبة الأكبر من مساحة المشروع للمساحات الخضراء والمرافق الخدمية.

الوحدات في هذا كمبوند يارو تتمتع بالتصميمات المعمارية التي تبدو كتحفة فنية تم تصميمها على الطراز الأوروبي بلمسات مميزة، وتتنوع مساحة كل وحدة وتختلف كل واحدة عن الأخرى، فهي مساحات مرنة تعطي الفرصة والحرية للعملاء في اختيار الأنسب لهم حسب الأذواق.

الأسعار في yaru new capital – كمبوند يارو العاصمة الإدارية ليس لها مثيل وهي الأفضل في منطقة العاصمة الجديدة، مقارنة بكافة الأسعار والخدمات التي يحصل عليها العميل، تقدم الشركة المالكة العديد من الفرص الميسرة للسداد مما يتمكن من الاختيار بكل سهولة وفقاً لرغباته.

موقع كمبوند يارو العاصمة – Yaru compound new capital

يقع يارو العاصمة الجديدة في العاصمة الإدارية الجديدة، وتحديداً في منطقة بالحي السكني الثامن R8 علي النهر الأخضر و محور بن زايد وبالقرب من الحي الدبلوماسي ومنطقة الداون تاون والحي الحكومي.

 ومن أهم  ما يميز موقع المشروع ما يلي:

• يقع كمبوند يارو العاصمة الادارية في أفضل المواقع الحيوية بالعاصمة الإدارية الجديدة، وتحديداً في الحي الثامن وبالتحديد في القطعة رقم R8-H2.
• يفصل كمبوند يارو أضخم وأفخم الكمبوندات وهو كمبوند لافيردي بمسافة قصيرة.
• يتميز بقربه من أهم المقرات الرئيسية وهو مقر الرئاسة وحي السفارات.
• يقترب من أهم المراكز الحيوية، وهو مركز المؤتمرات.
• يبتعد بمسافة قصيرة عن مطار العاصمة الإدارية الجديدة.
• يطل على النهر الأخضر، ويقترب من دار الأوبرا.
• كمبوند يارو على مسافة قصيرة من المؤسسات الحكومية الهامة بالعاصمة الجديدة.
• يقترب المشروع من كافة الطرق العامة والمواصلات التي يمكن الانتقال إلى أنحاء القاهرة وضواحيها.

مميزات إقامة كمبوند يارو في قلب العاصمة الإدارية الجديدة

العاصمة الإدارية الجديدة هي مدينة ذكية جديدة، تضم العديد من المشروعات الاستثمارية الخاصة بالتطوير العقاري في مصر، حيث أنه تم وضع خطط بأن تضم العاصمة أكثر من 18 مليون نسمة من السكان، إلى 40 مليون نسمة وذلك حتى عام 2050.

تشكل العاصمة الإدارية جسراً حضارياً يعمل لخلق كيان إقتصادي مميز، وسياسي، وثقافي في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا، وذلك لتأهيل مناخ اقتصادي مزدهر يوفر رغد العيش والتنمية المستدامة.

أهم ما يميز العاصمة الإدارية الجديدة ما يلي:  

• العاصمة الجديدة هي مشروع متكامل الخدمات حيث حرص الرئيس عبد الفتاح السيسي على إنشائها وتهيئتها وفقاً لمعايير معينة.
• تعد العاصمة أحد المشروعات المحفزة لجذب المستثمرين والسكان لما  لها من مكانة كبيرة حالياً.
• يتوفر بها خط سكة حديد جديد يربط بينها وبين مدن القاهرة الكبرى، كما أن بها أبرز المعالم الدينية ومنها مسجد الفتاح العليم، والكاتدرائية الأكبر في الشرق الأوسط.
• يتوفر بها أكبر حديقة مركزية على مساحة تزيد عن 1000 فدان، وتعد من أكبر الحدائق بالشرق الأوسط.
• يتم تصميم المباني في قلب العاصمة على فكرة وجود نهر طويل يحاكي نهر النيل، وهو النهر الأخضر، ويبلغ طوله 35 كيلو متر.
• كما تضم الجامعة الكندية وهي أول الجامعات الأوروبية التي تم إنشائها في العاصمة الجديدة.
• تشتمل على 18 مبنى إداري، ومباني برلمانية، بالإضافة إلى قصر الرئاسة ومجلس الوزراء.
• تضم العاصمة عدد من  المدن الطبية والرياضية، والمدينة الذكية، ومدينة المعارض.

مساحة كمبوند Yaru New Capital – يارو العاصمة

تم إنشاء كمبوند يارو العاصمة على مساحة كبيرة حوالي 37 فدان، لذا فهو يعتبر مجمع سكني ضخم في قلب القاهرة الجديدة، هذه المساحة كافية لتضم وحدات كثيرة وخدمات رائعة، ويتكون من مجموعة من الوحدات المختلفة من حيث الأنواع والمساحات ومنها الشقق السكنية والفيلات الفاخرة.

وتم تقسيم تلك المساحة ما بين المباني التي تشغل 19% من المساحة الكلية، وتخصيص النسبة الأكبر حوالي 81% من مساحة مشروع يارو، لتشغلها المساحات الخضراء والمرافق والحدائق.

مميزات كمبوند يارو العاصمة الإدارية الجديدة Yaru New Capital Compound

من أهم المشروعات السكنية التي تم طرحها مؤخرا وتشتمل على مقومات الراحة والسعادة يارو أتوم العاصمة الذي قامت الشركة المطورة على الاهتمام بأدق التفاصيل به بتوافر المرافق والمزايا الفريدة التي تتمثل في التالي:

• يتمتع كمبوند يارو العاصمة الإدارية الجديدة بالموقع المتميز القريب من أهم الطرق والمحاور الرئيسية والمعالم بالعاصمة الإدارية.
• تم توفير وحدات سكنية على مساحات مختلفة بتصميمات عصرية راقية وأسعار تنافسية معقولة تناسب إمكانيات العميل المادية في كمبوند يارو العاصمة الإدارية الجديدة.
• يوجد تراكات مخصصة لمحبي الترييض وركوب الدراجات الهوائية من سكان كمبوند يارو العاصمة الإدارية الجديدة وسط المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية.
• تم توفير ممرات ومسارات لذوي القدرات الخاصة في كمبوند يارو العاصمة الإدارية الجديدة للتنقل والحركة بسهولة دون مواجهة عوائق.
• يوجد بوابات إلكترونية ومداخل لكمبوند يارو العاصمة الإدارية الجديدة تضمن الخصوصية والأمان التام للسكان دون التسبب في تكدس أو زحام.
• تم توفير كاميرات مراقبة عالية الجودة في كمبوند يارو العاصمة الإدارية الجديدة لرصد ما يحدث في المدينة على مدار اليوم للأمان التام.
• يوجد فريق أمني مدرب ومسلح متواجد في كمبوند يارو العاصمة الإدارية الجديدة طوال اليوم لحماية السكان طوال اليوم من أي خطر.
• يتمكن قاطني كمبوند يارو العاصمة الإدارية الجديدة من إقامة حفلات الشواء والباربكيو والتجمع برفقة الأهل والأصدقاء وسط أجواء رائعة.
• يوجد بنية تحتية جيدة من الغاز الطبيعي والكهرباء وشبكات الصرف الصحي في كمبوند يارو العاصمة الإدارية الجديدة.
• جميع الوحدات في كمبوند يارو العاصمة الإدارية الجديدة تتمتع بإطلاله مباشرة على المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية التي تضمن الاستمتاع والاستجمام.
• يوجد شبكة نت قوية في كمبوند يارو العاصمة الإدارية الجديدة تتيح للسكان إنجاز أعمالهم الهامة في أي وقت والتحكم السهل بالوحدات الذكية.
• تم توفير مولدات كهربائية في كمبوند يارو العاصمة الإدارية الجديدة ليستمتع السكان بالمرافق والخدمات دون التأثر بانقطاع التيار الكهربائي.
• يوجد أجهزة إنذار وأنظمة حماية مدنية متطورة في المباني السكنية الموجودة في كمبوند يارو العاصمة الإدارية الجديدة لسرعة اكتشاف الحريق والسيطرة عليه.
• تم توفير تكييفات مركزية ودش في جميع الوحدات الموجودة في كمبوند يارو العاصمة الإدارية الجديدة تضمن الإقامة في بيئة مريحة ومرفهة.
• يوجد نظام متطور وتقني في كمبوند يارو العاصمة الإدارية الجديدة لجمع النفايات والمخلفات من الوحدات والتخلص منها بطريقة آمنة دون الإضرار بالبيئة.
• تم توفير مصاعد كهربائية في المباني الموجودة في كمبوند يارو العاصمة الإدارية الجديدة لنقل السكان بين الطوابق بسهولة.

خدمات كمبوند يارو العاصمة الإدارية الجديدة

تشتهر شركة أتوم للتطوير العقاري بسعيها إلى تلبية احتياجات العملاء على أعلى مستوى لإرضائهم، حيث قامت بتقديم كافة الخدمات الأساسية والترفيهية التي يحتاج إليها سكان كمبوند يارو العاصمة الإدارية الجديدة على النحو التالي:

• يتمتع كمبوند يارو العاصمة الإدارية الجديدة بتواجد متاجر ومولات لتوفير متعة التسوق والحصول على الماركات العالمية التي يحتاج إليها السكان.
• يمكن الحصول على السلع والمنتجات الغذائية اللازمة للحياة اليومية لسكان كمبوند يارو العاصمة الإدارية الجديدة من خلال أكثر من ماركت.
• يوجد خدمات النظافة والصيانة للوحدات في كمبوند يارو العاصمة الإدارية الجديدة على مدار اليوم وطوال أيام الأسبوع بواسطة فريق من الدعم الفني المدرب.
• تم توفير نادي اجتماعي راقي في كمبوند يارو العاصمة الإدارية الجديدة للتجمعات وممارسة النشاطات المختلفة التي تضمن قضاء وقت ممتع برفقة الأهل والأصدقاء.
• يوجد ملاعب رياضية في كمبوند يارو العاصمة الإدارية الجديدة مجهزة على أعلى مستوى لممارسة كرة القدم والتنس والسلة في حرية تامة.
• تم إنشاء أكثر من حمام سباحة في كمبوند يارو العاصمة الإدارية الجديدة يناسب كافة الأطوال والأعمار ومنها مخصصة للمحجبات بأسقف مغطاة.
• يوجد مركز صحي واسبا متكامل في كمبوند يارو العاصمة الإدارية الجديدة لتقديم خدمات الساونا والعناية بالبشرة على يد متخصصين.
• تم توفير منطقة ترفيهية للأطفال في كمبوند يارو العاصمة الإدارية الجديدة على مساحة كبيرة تضم الألعاب والأنشطة المسلية المناسبة لأعمارهم.
• يوجد سلسلة من المطاعم والكافيهات التي تقدم أشهى الأكلات الغربية والشرقية في كمبوند يارو العاصمة الإدارية الجديدة.
• تم توفير حضانات في كمبوند يارو العاصمة الإدارية الجديدة تقدم الخدمات التعليمية المناسبة للأطفال في هذه المرحلة العمرية على يد متخصصين.
• يوجد مدارس وجامعات دولية في كمبوند يارو العاصمة الإدارية الجديدة لتقديم الخدمات التعليمية على يد كوادر ممتازة في كافة المراحل العمرية.
• تم توفير مكاتب إدارية وشركات تقدم لقاطني كمبوند يارو العاصمة الإدارية الجديدة الخدمات اللازمة لهم على يد متخصصين بسهولة.
• تم إنشاء أكثر من فرع لبنك مختلف في كمبوند يارو العاصمة الإدارية الجديدة لتقديم الخدمات البنكية اللازمة للسكان دون الخروج من المدينة.
• يوجد غرف وقاعات مجهزة بأحدث الأجهزة الصوتية والشاشات اللازمة لرجال الأعمال لإقامة الاجتماعات المؤتمرات في كمبوند يارو العاصمة الإدارية الجديدة.
• تم توفير عيادات طبية مجهزة بأحدث الأجهزة الطبية في كمبوند يارو العاصمة الإدارية الجديدة ونخبة من الأطباء المتخصصين المتواجدين على مدار اليوم.
• يوجد صيدليات في كمبوند يارو العاصمة الإدارية الجديدة تقدم الأدوية والمستحضرات التجميلية التي يحتاج إليها السكان في أي وقت.
• تم توفير جراج لكل وحدة سكنية في كمبوند يارو العاصمة الإدارية الجديدة لركن السيارات التابعة لهم في خصوصية وأمان تام.

أنظمة السداد وأسعار كمبوند يارو العاصمة الإدارية الجديدة

يمكنك الآن اختيار الوحدة المناسبة لأسرتك واحصل على أفضل الأسعار في يارو العاصمة الإدارية الجديدة، والدفق يتم وفقاً لنظام سداد مناسب ومتوافق مع رغبات وامكانيات الجميع.

كمبوند يارو العاصمة يتسم بالجمال ووحداته مصممة وفق التصميمات العالمية العصرية، ومن أنواع الوحدات التي يضمها المشروع منها شقق سكنية و فيلات، ويبدأ سعر المتر داخل الكمبوند من 9100 جنيه مصري.

وتختلف الوحدات فيما بينها من حيث المساحات حيث أنها تتراوح مساحتها من (70 متر مربع إلى 240 متر مربع)، وهي مساحات متنوعة وذلك ليتمكن العميل من اختيار المساحة المناسبة له.

تبلغ مساحة الفيلات في يارو بداية من 202 متر مربع حتى 350 متر مربع، وأسعارها تبدأ من 4.1 مليون جنيه، علماً بأن تلك الأسعار الأفضل على الإطلاق في تلك المنطقة مقارنة بكافة الخدمات المتنوعة والمقدمة من قبل الشركة.

أنظمة السداد الميسرة التي أعلن عنها المطور العقاري

• يمكنك دفع مقدم بقيمة 10% مقدم من القيمة الإجمالية للوحدة، وتقسيط الباقي على مدار 10 سنوات.
• أو يمكن دفع عند التعاقد نسبة 5% من قيمة الوحدة الإجمالية، والباقي يتم سداده على 8 سنوات.
• يوجد خصم عند الدفع كاش بقيمة 40%.
• وديعة صيانة بنسبة 7%، ويتم تسليم المشروع بعد 4 سنوات.
• يتم تسليم الوحدات بنظام النصف تشطيب. 

شركة ATUM المطور العقاري

تعتبر شركة Atum Global Development من أضخم الشركات المعروفة بالاستثمار العقاري وهي من استثمار مصري سعودي وإماراتي، ولها العديد من الأعمال في السوق المصري العقاري، حيث وضعت خطة استثمارية كبرى لتقديم أفضل وأضخم المشروعات في مصر بحجم استثمار يبلغ 10 مليارات جنيه في السنة الأولى من إطلاق الأعمال.

وتقوم على الشراكة بين شركات كبرى منها شركة الحصاد السعودية، و  Emirates Perfect Way Group وشركة هامان فنشرز ومينا متيل السعودية، تدير العديد من الأصول العقارية في دولة الإمارات العربية المتحدة.

تهدف الشركة إلى إطلاق العديد من المشروعات في السنوات القادمة، كما تتطلع لإنشاء العديد من المشروعات داخل العاصمة الإدارية الجديدة.

تجربة العيش في كمبوند يارو العاصمة الإدارية الجديدة: فصل جديد من الحياة العصرية

تقدم المدينة الإدارية الجديدة في مصر نموذجاً مبتكراً للسكن المعاصر، حيث تبرز ضمنها منطقة سكنية استثنائية تُعرف بـ “يارو”. هذه المنطقة تمنح سكانها تجربة معيشية فخمة ومتطورة، تجمع بين جودة الحياة وجمال الطبيعة وتقدم أحدث المرافق والخدمات.

في “يارو”، تتحول الحياة اليومية إلى تجربة غنية بالعصرية والرفاهية. يتميز هذا الكمبوند بتوفير مجموعة واسعة من المزايا التي تجعل منه مكاناً مثالياً للعيش لكلاً من الأسر والأفراد. يمكن للسكان الاستمتاع بالمساحات الخضراء الواسعة والمناظر الطبيعية الساحرة، بالإضافة إلى تجهيزات على أحدث طراز وأماكن مخصصة للترفيه، مما يوفر لهم حياة متكاملة ومريحة.

“يارو” يعد مثالاً على الجمع بين الفخامة والوظائف العملية، حيث يشمل:

• المناطق الخضراء والحدائق: تعمل المساحات الخضراء المتنوعة والحدائق الأنيقة على توفير أجواء هادئة ومفعمة بالجمال الطبيعي.
• مرافق رياضية ولياقة بدنية: يشتمل على مناطق مخصصة للنشاط البدني والرياضة، مهيأة بمعدات حديثة ومرافق متنوعة مثل صالة رياضية، ملاعب تنس، وحمامات سباحة.
• أماكن للتسوق وتناول الطعام: يحوي الكمبوند مجموعة من المحلات والمطاعم التي تقدم تجارب تسوق وتذوق مأكولات متنوعة.
• تكنولوجيا متقدمة: تم تجهيزه بأحدث التقنيات التكنولوجية مما يعزز من تجربة السكن الذكي، من أمان ونظم اتصالات متطورة.
• نادي صحي ومرافق للترفيه: يضم نادياً صحياً مجهزاً بأحدث الأجهزة، ومناطق للسبا والاسترخاء، بالإضافة إلى صالات سينما وأماكن مخصصة لأنشطة الأطفال.

تم تصميم كل جانب في “يارو” بعناية لضمان أن المقيمين يتمتعون بأعلى مستويات الراحة والمتعة، في بيئة تجمع بين الحداثة وجمال الطبيعة، مما يجعل منه مكاناً مثالياً لمن يبحث عن نمط حياة متطور ومريح.

المصدر:- RealogyProperties – Realestate – Aqar-Finder